广州二手房买卖合同（2020广州二手房买卖合同范本）

本文目录

• 2020广州二手房买卖合同范本
• 二手房买卖合同最新版范本
• 哪位能给份广州二手房买卖合同范本，谢谢~~
• 广州二手房网签合同的流程和注意事项是什么
• 二手房买卖合同协议书
• 广州二手房买卖合同范本是怎样的
• 广州二手房买卖合同范本 求一份

2020广州二手房买卖合同范本

2020广州二手房买卖合同范本【一】卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。具体内容可联系德诚行，为您出具。

二手房买卖合同最新版范本

二手房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：经双方协商，甲方同意将其所拥有的位于（具体地址）的房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：一、房产状况1.甲方保证其拥有该房产的所有权，并可自由处置该房产；2.房产的使用权、权利瑕疵、抵押、查封等问题已经得到解决；3.房产没有纠纷、没有第三方权利争议，未被政府征收或强制拆迁，也不存在影响房产产权的行政或司法处罚等问题。二、房产交易流程1.甲方应当向乙方提供符合法律法规的房产证明材料，包括但不限于《房屋产权证》、《土地使用证》等；2.乙方应当向甲方提供符合法律法规的购房资格证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、居住证等；3.双方应当在签订本合同后立即按照协议约定将房款和房产过户手续办理完毕。三、房产价格及付款方式1.房产总价为__万元人民币（大写：__万元整）；2.乙方应当在签订本合同后__天内向甲方支付不低于房产总价的__个百分点的定金，即__万元人民币（大写：__万元整）；3.乙方应当在__年__月__日前向甲方支付房产的尾款，并由甲方负责将房产过户等手续办理完毕。如乙方不能按约定时间支付房屋尾款，应当在达成书面协议后延期支付，支付房屋尾款的时间不得晚于卖方交付房屋之日。四、财产交接及权利转移1.甲方应当在本协议生效后__天内将房产的实际使用权、物权、财产权等全部权利交付给乙方；2.甲方应当在本协议生效后__天内将房产权登记在乙方名下，并将所有产权证书、官方文件、公证文件等相关权利文件交付乙方，确保乙方获得完整、有效的房产产权，并可自由使用和处置房产。五、违约责任及处理1.如果甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或提供相关权利文件，给乙方造成损失的，应当按照双方约定或依据中华人民共和国相关法律法规承担相应的赔偿责任；2.如果乙方违反本合同规定，未按时支付房屋定金或尾款的，应当按照双方约定或依据中华人民共和国相关法律法规承担相应的赔偿责任。六、协议其他事项1.任何与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；2.在未尽事宜上，根据法律、法规及双方协商的原则，可以签订补充协议；3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产权完全过户并交付给乙方之日止。甲方签字盖章：乙方签字盖章：签署日期：签署日期：

哪位能给份广州二手房买卖合同范本，谢谢~~

二手房买卖合同

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份证号码:___________________身份证号码：___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：经办人：

日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

广州二手房网签合同的流程和注意事项是什么

一、二手房网签是什么？

二手房网签是房管局即是一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得，这就是二手房网签。

二、二手房网签有哪些流程？

1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容；

2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；

3、步合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明；

4、合同提交后，可自行从网上打印转移登记申请表；

5、相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续；

三、二手房网签要注意什么事项？

（一）办理手续注意事项：

1、公示注意事项：公示满24小时才能买卖，公示的信息如下：

（1）房屋所有权证号；

（2）产权证上注记的抵押信息；

（3）房屋所在楼层、户形、.建筑面积、总楼层等基本内容；

2、签约后及时核对合同（打印出来,一式四份，买卖双方个一份，公司一份，一份送建委备案）；

3、资金监管制（房款）：银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单——银行才把房款支付给卖方；

二手房买卖合同协议书

【 二手房买卖合同 协议书范本二】 　　立合同人 以下简称 　　卖 方: 甲 方 　　买 方: 乙 方 　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方 购房定金 人民币(大写) 。 　　1、房屋状况(请按《 房屋所有权 证》填写) 　　房屋座落： 　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途 　　2、该房屋的所有权证号为： ;国有 土地使用权 证号为： 。 　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。 　　乙方支付房款具体约定为： 　　1、于 前，支付甲方房款 ; 　　2、于 前，支付甲方房款 ; 　　3、 。 　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 　　五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或 债权债务 ，概由甲方负责清理，并承担民事 诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还 定金 。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清 购房 款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的 违约金 。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的 契税 由 方承担，营业税由 方承担， 印花税 由 方承担， 个人所得税 由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况： 。 　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有 管辖权 的人民法院起诉。 　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。 　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 　　十三、其它约定事项： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　共有权人： 地址： 　　地址： 联系电话： 　　联系电话： 　　年 月 日

广州二手房买卖合同范本是怎样的

广州二手房买卖 合同范本 出让方：(以下简称甲方) 买受方：(以下简称乙方) 甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。 第一条：甲方房子坐落于 ，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房子土地运用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止) 第二条：甲方赞同以 元/建筑平方米将 房产转让 于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为 元。 第三条：因该房产系 单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年 月 日付出甲方 元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用权转让金即转为房子的生意价款。 第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。 第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。 第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。 第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持 房产证 与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。 第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动。 第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。 第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息(依照日万分之四的利率自付出转让金之日起核算) 如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运用权转让金、利息(核算方法同上)及房子的增值价值外，还要承当乙方添加的隶属设备及房子装修费用(不折旧) 第十一条：本协议一式两份，甲乙两边各执一份，本协议自两边签字承认后收效。 甲方： 乙方： 广州国土房管局会同市工商行政管理局制定了该 广州 二手房买卖 规范文本 ，并在全市统一推行。虽然二手房有着价位相对较低，可随时拎包入住等优点，但是二手房本身也涉及较大数额金钱，而二手房买卖合同的签订是于 二手房交易 中至关重要的一环，无论是 购房 者还是售房业主都应有所了解。

广州二手房买卖合同范本 求一份

二手房购房合同甲方（出卖人）： xx 乙方（买受人）：xx 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　 (一)座落于xx，占地面积为xx平方米；建筑面积为xx平方米。　 (二)出售房屋的所有权证证号为xx。 　　　　　　　　 (三)房屋平面宅基地四址：东（公路留用地），南（荒地），西（自留地），北（原耕田小路）。(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 计价方式与价款 ：按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米xx元，总金额人民币xx元整；房价款的支付方式、支付时间为：　　　　　　 　　　 　 乙方在 2013年2月21日前付给甲方定金(人民币小写：xx元，大写：xx元)。余下xx元定于2014年2月21日之前补清。第四条 甲、乙双方定于2013年2月31日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　 第五条　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第六条 过户手术及费用由乙方负责。第七条 本合同一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。均具有相同的法律效力。第八条　本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(签章)：　 签约日期：　　　　　　　　　　　　 　 签约日期：