拆除违章建筑（违建如何举报拆除）

本文目录

• 违建如何举报拆除
• 镇政府有权拆除违章建筑吗
• 违章建筑拆除的程序是怎样的
• 违章建筑政府可以强行拆除吗
• 违章建筑如何处置
• 关于拆除违章建筑的法律规定
• 老旧违建拆除要求是什么

违建如何举报拆除

涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。违建举报拆除还可以拨打12319城建服务热线举报。城建服务热线举报是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。违章建筑举报的途径如下：1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；5、如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。违章建筑的类型有哪些？1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。综上所述，如果要投诉违章建筑，遇到违章建筑拒不拆除的话，需要到违章建筑所在地的村委或相关政府部门进行信访或电话投诉。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第九条　任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

镇政府有权拆除违章建筑吗

镇政府有权拆除违章建筑。确认建筑为违规建筑后，相关部门通常会采取以下措施来处理：1、发出违建通知：相关部门会向违规建筑的所有者或使用者发出违建通知，要求其停止使用、拆除或整改违规建筑，并限定整改期限；2、强制拆除：如果违规建筑的所有者或使用者拒绝自行拆除或整改，相关部门可以采取强制拆除措施，委托专业拆迁单位进行拆除工作。强制拆除通常需要严格按照法定程序进行，确保相关权益的保护；3、罚款处罚：根据相关法律法规，对于违规建筑的所有者或使用者，相关部门可以根据情况对其进行罚款处罚。罚款的金额根据具体违规情况和地区政策而定；4、恢复原状或整改：对于部分违规建筑，如果可以进行合法的整改，相关部门可能会要求其整改至符合规定的标准。整改可能包括改建、修缮或调整使用性质等；5、相关法律追责：对于严重违规的建筑，相关部门可能会采取法律追责措施，如行政处罚、刑事责任追究等。确定一个建筑是否为违规建筑通常需要参考以下几个方面：1、建设规划：违规建筑是指未经批准、未遵循建设规划或违反建设用地规划等规定而擅自建造的建筑物。因此，首先需要核实该建筑是否符合相应的建设规划和用地规划；2、土地使用权：检查该建筑是否获得了合法的土地使用权，包括土地出让、租赁等方式。如果没有合法的土地使用权，就可能违反了土地管理法规3、建设许可证：核实该建筑是否具备了合法的建设许可证。建设许可证是建筑施工的必备文件，如果没有合法的许可证，就可能违反了建设工程管理法规；4、建筑安全性：评估该建筑的安全性和结构稳定性。如果建筑存在安全隐患、超过规定高度或面积限制等，就可能构成违规建筑；5、其他违规行为：有时候，违规建筑还可能涉及其他违法行为，如违反环境保护、消防安全、建筑质量等方面的规定。综上所述，在确定一个建筑是否为违规建筑时，通常需要相关部门进行实地勘查、审查相关文件、查阅相关记录等。具体的程序和方法可能会因地区和具体情况而有所不同。【法律依据】；《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

违章建筑拆除的程序是怎样的

法律主观：

违章建筑拆除的程序是：初步立案、调查及收集相关证据、审批作出决定、告知行政相对人、举行听证、作出处理处罚决定、送达行政处罚处理决定书、等待违法当事人是否向人民法院提起诉讼、予以催告、作出强拆决定、发布拆除公告、强制执行。

法律客观：

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

违章建筑政府可以强行拆除吗

违章建筑政府可以强行拆除。政府部门对违法建筑进行强拆需满足以下条件：①对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。②当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。怎么认定违章建筑在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;(4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;(5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;(6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。违章建筑的表现形式主要有：(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的;(2)相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证;(3)确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;(4)当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给;(5)当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许;(6)通过受让取得他人的违章建筑;(7)棚户区;(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

违章建筑如何处置

国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

扩展资料

违章建筑拆除途径

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。  当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

由国土部门依法申请法院强制执行根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施??”

第七十七条第一款规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”。

关于拆除违章建筑的法律规定

法律主观：

(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地 证据 等)，确认是否违法、违规。 (2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。 (3)由区规建局作出 行政处罚 决定。根据《中华人民共和国 城乡规划法 》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

法律客观：

《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

老旧违建拆除要求是什么

拆违建的要求如下：拆除违章建筑必须遵循严格的法律程序。第一步立案；第二步调查程序；第三步决定程序；第四步处罚决定书的送达和执行。违法建设拆除通知一般要求当事人三至七个工作日内自拆，若逾期未自拆且没有要求听证，将会下达违法建设的强拆通知。拆除违章建筑的要求具体分为以下几个步骤：第一步，立案。执法部门接到投诉和举报材料后，认为有违法建筑事实发生时，决定将其作为行政案件进行查处。第二步，调查程序。在调查中需要注意，首先，调查人员不得少于两个人，其次，调查人员需要主动出示执法证件，最后，在被询问和在签署笔录时需要谨慎，不害怕但也不乱说。第三步，决定程序。先进行告知，听取陈述和申辩，再进行听证。第四步，送达和执行处罚决定书。执法机关若决定要进行处罚，会作出并且向被处罚人送达《行政处罚决定书》。面对处罚决定书，首先需要签收，其次需要积极应对处罚决定书，随后建议聘请律师进行维权，最后需要明白只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。也就是说，在发现未经审批或者无证的房屋后，并非说拆就能拆，而是需要经过严格的法律程序后方可拆除。违章建筑由哪个部门拆除？成因不同，执法主体也会不一样。(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。(三)乡、镇人民政府，是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局(委)，对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在建设过程之中，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工，且严重影响城市规划，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工，虽然“影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出：补办手续，并处罚款的处理。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。