创意产业园规划方案(文化创意产业园的最新发展趋势和最新规划思路是什么)
本文目录
- 文化创意产业园的最新发展趋势和最新规划思路是什么
- 文化创意产业园的规划
- 产业园景观设计案例
- 文化创意产业规划包括哪些内容如何进行规划与设计
- 承德鼎盛文化创意产业园项目规划方案!
- 海西文化创意产业园的规划
- 浅谈空间整合下的创意产业园区规划
- 文化创意产业园区如何进行规划与设计文化创意产业园区有哪些案例
- 文化创意产业园的案例
文化创意产业园的最新发展趋势和最新规划思路是什么
文化创意产业被认为是21世纪全球最有前途的产业之一,有着巨大经济效益和社会效益,世界各国政府都对这一产业的发展给予了特别关注和高度重视。 近年来,我国文化创意产业的效益日渐明显。前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国创意产业园区建设行业发展模式与投资战略规划分析报告》预测,到2015年,我国文化创意产业增加值将达18000亿元,占GDP的比重将超过5%,文化创意产业将成为我国经济的支柱产业。尤其是在一些基础较好的城市,如深圳、北京和上海,文化产业更是经济发展的支撑力量。 作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体,近年来,我国文化创意产业园建设势头强劲,据不完全统计,目前全国文化产业园区超过2500家,各类文化创意产业园区已多达500家之上,其中国家已命名的文化创意产业各类相关基地、园区就已超过350个,分布于全国各地。 但是在各地文化创意产业园区快速发展的背后,一些问题也随之凸显出来。如园区太多、资源分散;建设模式雷同,房地产色彩浓厚;园区定位不明确,产业结构雷同;园区之间相互分离而自成体系,缺少必要的分工与合作;园区耗费巨资建成后,租金高,企业入驻率低,难以吸引创意阶层,文化气息淡薄等。 前瞻产业研究院创意产业园建设行业研究小组表示,尽管目前创意产业暴露出了各种问题,但从整个国际发展趋势来看,未来创意产业仍有广阔前景。因此政府目前暂停审批创意产业园,可以看作是一个调整改善过程,未来即将继续加大创意园区的开发和建设,但与此同时政府管理将从严,向着适合社会产业需求的方向引导。 国家“十二五”规划中称,要在政府引导下发挥市场机制积极作用,培育骨干文化企业和战略投资者,鼓励和引导非公有制经济进入。 此外,一些地方出台的“十二五”规划中把发展创意产业园区提到了重要位置,如深圳市的“十二五”规划中要求大力实施产业集聚,加强对文化创意产业的统筹规划,加快推进国家级创意产业园区的规划建设,培育和推广一批具有自主知识产权的龙头企业和文化产品。在积极的产业政策推动下,创意产业园区也将迎来美好的发展前景。
文化创意产业园的规划
文化创意产业是下一波房地产的概念,也就是用文化创意产业来带动房地产的开发。文创产业所带动房地产的特色就是复合性及大规模。 复合性,指的是它的综合性,可能包括了设计,商业,传产,交通,物流,农业,旅游,教育,工业,餐饮及住宅。也就是把以前的住宅,工业,农业,旅游,教育,传产的开发,综合在一起,形成一个超级综合开发体。大规模,就是因为它的综合性,他是一个超级综合开发体,所以规模特别是土地面积都会很大。动辄几千亩甚至上万亩,几乎就是新市镇,新市区的开发。 1.综合性的关联综合的目的是要能彼此呼应,互相拉动。所以各个单项产业与其它产业要能够联动,比如一个工业生产区,就必须跟物流密接,而物流又需跟交通密接。而生产区也需跟住宅密接,以提供人员的生活起居,生活区必然要跟交通,商业密接。同时生活区也会跟设计,餐饮密接。如何让整个产业区内的各个分项区独立而联动,必须详细的规划。每个产业区的条件与主题概念不尽相同,所以关联方式也会不同。 2.交通流线的安排交通永远是一个开发成功与否的前提,而且交通流线不但是各个分区的分隔线,也是连接线。当然按照交通流线的设计,还要细分主次干道,穿越联通道的分别。3.土地面积的分割所谓分割,一是代表面积大小,二是代表土地使用的强度。面积是二度空间的大小,强度是三度空间的使用。这里面也牵涉了都市风貌包括天际线的设计。三度空间也是建筑容积的计算,对于各个分区的使用强度制约,也是开发的最终收益的计算基础。4.主题的设定虽然都是文化创意产业,但是仍然应该要有主题也就是特色。主题特色的设定可能是顺应现有的主客观条件,比如原来当地已经有某种主流产业,或者原来已有一个历史文化传统,这些是主观条件,比如附近已有旅游景点,交通要道等,这是客观条件。没有主客观条件的,也可以创造一个主题,比如有的以台湾为主题,有的是以台湾创意,台湾特色为主题。也可以用绿色建材产业为主题,太阳能产业为主题。或者以设立设计中心,特殊教育学校为主题。5.启动区的规划由于是一个超级综合区的开发,如何启动变成非常重要的一环,启动区要能够有带动的能量,牵涉到号召力与资金链的拉动。这里其实就关联到主题,启动区应该就是整个产业区主题的启动。启动区要能够投入以后,迅速产生回报,不论是直接的比如销售房地产,或者间接的,比如吸引更多更大的企业的进入产业园,迅速将土地开发进入生产区。6.开发的顺序这里其实已经包括了启动区,只是启动区是唯一的,但是之后的开发就不是唯一的选择。之后顺序,应该要考虑到前面说过的关联性联动性,还有就是资金链的连接性。顺序的考虑一方面要能够按部就班又能快速,但是也要考虑前期价值与后期价值的平衡。前期的土地要能够位置优但是又不能太贵,才能吸引人快速投入。但是后期的土地如果都是位置较差的,可能会后继无力,或者无法享受到开发成熟的结果。顺序也牵涉到土地的定价策略。
产业园景观设计案例
当今社会,创意产业不仅仅是个人或单个企业的行为,它的发展需要集体的互动和企业的地理集聚,形成丛集化的环境,创意产业园由此产生。以下是我为大家整理的关于,供大家阅读! 篇1: 龙达温泉生态城位于天津市滨海新区,附近有津晋高速、天津大道等高速公路通过,其中天津大道留有专用出,交通十分便利。沿高速公路前往天津市区约30分钟车程,前往北京市区约90分钟车程。 龙达温泉拥有四星级温泉酒店、热带雨林温泉馆、有氧运动馆、生态美食园、奇石古树园、兰花园、蔬果园和科技农业观光园,将传统的温泉养生模式和现代的健康管理理念有机地结合在一起,集健康管理、温泉养生、生态美食、SPA保健、商住会议、礼仪庆典、农业观光于一体,开创出一种全新的、时尚的、健康的温泉度假景区营运管理模式。 本案是在符合党的报告提出的建设生态文明,尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,符合建设美丽中国、建设天蓝地绿水净的美好家园的理念。服从城市的需要,实现相互依存、补充,成为一体化,同时进行经济、生态、社会功能的开发,实现全功能性的温泉产业,即一产、二产和三产的融合,同时至少解决当地城市化程序中3000人以上的农民就业。打造中国一流的温泉主题公园,成为全国现代都市温泉主题公园的典范。 篇2: 青岛东方影都影视产业园制作区作为全球投资最大的影视产业专案,也是世界唯一具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的专案。此方案通过深刻挖掘青岛当地的历史文化及影视产业园的相关设计元素,结合建筑规划的整体氛围,应用城市广场、农田乡野及岩石山谷、生态野趣、山林秘境、公园地景、皇家园林等六种自然转换的空间场景,将综合楼区、中心景观带、后期制作办公区、大师工作室及制作厂区等不同建筑功能分割槽应用景观手法雕刻出影视记忆的点点滴滴。 通过深刻挖掘青岛当地的历史文化及影视产业园的相关设计元素,结合建筑规划的整体氛围,景观设计营造出工作、展示、交流、休闲为一体的自然人文环境与灵感启发空间。同时又将生态雨水收集、现状杨树林及百年银杏树人文载体保护设计融为一体,打造一个电影镜头下,时空转变,从古代到现代、从城市到荒野、从人造环境到自然原野的多样化地景空间。 篇3: 在瑞士的巴塞尔,有一处“诺华园”,堪称建筑仙境。该园区是跨国集团诺华制药公司的企业基地。其中,由迪纳与迪纳建筑师事务所、彼德·马克利建筑师事务所和SANAA 建筑师事务所设计的专案,已被多家建筑杂志包括a+u 在内进行过专题介绍。之后,分别由拉斐尔·莫尼奥和槙文彦主持设计的建筑专案于2009 年完工;谷口吉生、大卫·奇普菲尔德、安忠雄和弗兰克·盖里的建筑作品则于2010 年面世;而阿尔瓦罗·西扎和艾德瓦尔多·索托·德·莫拉所设计的建筑预计于2011 年竣工。不难想象,由这样一批具有国际声誉的建筑大师担纲设计,诺华园内所有建筑都是一流水准的。园区的每个角落都经过精心规划,包括所有的广场、街道和花园。然而,诺华园既不是建筑博览会,也不是迪士尼乐园那样的主题游乐场,而是为诺华员工所建的办公室和实验室。 诺华园的原址为工业厂区,始建于19 世纪下半叶,历经变革。直至大约10 年前,园区推出重建计划,前景巨集伟,旨在将该生产制造基地转型成为?处“知识园区”。本期介绍了诺华园2010 年的概况,并详细介绍了各个建筑专案。专案照片拍摄于2010 年7 月。负责园区总体规划的建筑师维托里奥·马尼亚戈·兰普尼亚尼为本刊撰写了一篇相关文章,兰普尼亚尼还承担设计了园区中的一座单体专案。另外,本期还介绍了诺华园的历史以及园区的景观设计、公共艺术及生态环保等方面的内容。 今天的诺华园仍在建设之中。诺华制药公司将该园区专案视为一项涵盖建筑、景观和可持续性发展等多个层面的企业发展战略,并将在未来持续深化发展。我们期待着该专案为新型办公场所带来更多可能性。
文化创意产业规划包括哪些内容如何进行规划与设计
文化创意产业是指依靠创意人的智慧、技能和天赋,借助于高科技对文化资源进行创造与提升,通过知识产权的开发和运用,产生出高附加值产品,具有创造财富和就业潜力的产业。
文化创意产业主要包括广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意群体。
中机院专家认为在做文化创意产业规划时需要注意以下两大点:
一、文化创意产业园规划特点
复合性,指的是它的综合性,可能包括了设计,商业,传产,交通,物流,农业,旅游,教育,工业,餐饮及住宅。也就是把以前的住宅,工业,农业,旅游,教育,传产的开发,综合在一起,行程一个超级综合开发体。
大规模,就是因为它的综合性,他是一个超级综合开发体,所以规模特别是土地面积都会很大。动辄几千亩甚至上万亩,几乎就是新市镇,新市区的开发。
二、文化创意产业园规划要点
1.综合性的关联。
2.交通永远是一个开发成功与否的前提。
3.土地面积的分割。
4.主题的设定。
5.启动区的规划。
6.开发的顺序。
承德鼎盛文化创意产业园项目规划方案!
承德满蒙文化交流中心、鼎盛文化创意产业园项目规划用地位于双滦区双塔山镇大元宝山村,用地范围为西临元雹线辅路,东侧至大元宝山村用地、北侧至规划道路、南侧接鼎盛国际文化交流中心项目用地界线。规划用地性质为商业用地。
规划方案:其中,鼎盛文化创意产业园地块规划用地面积34870.35平方米(52.3亩),规划总建筑面积58827.38平方米,地上建筑面积33505.64平方米,地下建筑面积25321.74平方米,容积率0.96,建筑密度19%,绿地率25%,机动车停车个数384个;承德满蒙文化交流中心地块规划用地面积87062平方米(130.60亩),规划总建筑面积53872平方米,地上建筑面积41700平方米,地下建筑面积12172平方米,容积率0.48,建筑密度20.2%,绿地率40%,机动车停车个数117个,最高建筑高度20米。
高新区网架结构完善工程地下管线项目
承德高新区网架结构完善工程地下管线项目建设单位为国网冀北电力有限公司承德供电公司。该工程位于高新区冯营子,由6个子项目组成。
海西文化创意产业园的规划
海西文化创意产业园规划为 “一轴二廊三片”集中式空间布局结构,一轴:沿赤壁溪两侧绿化,形成绿轴。结合赤壁溪水的防洪堤建设,在两侧进行绿化,形成产业园的主要绿化带。二廊:在北部片区、中部片区、南部片区之间建设两条生态廊道,将两侧山体的绿色引入产业园。三片:分别对应产业园的功能定位,建设影视及文化片、知识产权及中介服务片、研发设计片。另外,园区还将分成西北、北和南三大片区。
浅谈空间整合下的创意产业园区规划
浅谈空间整合下的创意产业园区规划
创意产业园区的规划建设有其独特之处,但在创意产业园区建设过程中也暴露出不少问题。那么,空间整合下的创意产业园区规划是?
摘 要 :通过对目前我国创意产业园区发展现状的分析,探讨创意产业园区所需的空间特性,以使城市创意产业更好地与城市生活相融合。
关键词:创意产业; 创意产业园区; 规划设计; 空间整合
abstract:through analysising the status quo of the creative industry center in our country, we can explore the space for the required characteristics of the creative industries center, in order to make the city of creative industries better integrate with the city life.
keywords:creative industry; creative industry center ; planning and design; urban pace
1创意产业发展概况
创意产业概念最早于1998年在《英国创意产业路径文件》中提出,定义为“源自个人创意、技巧和才华,通过知识产权的开发和运用,具有创造财富和就业潜力的行业”。创意产业是一个新兴的产业,有着强大的生命力和巨大的发展空间,能有效推动经济发展,所以许多发达国家都在大力发展创新产业。国内有关创意产业方面的研究刚刚起步,现阶段以引进国外先进经验为主。对于城市建设正发展地如火如荼的我国来说,创意产业对于改造城市面貌、优化城市布局、助推城市经济以及促进城市可持续发展都有积极的作用,故我国各大主要城市都在大力倡导发展创意产业,纷纷建立创意产业园。虽然国内各主要城市的创意产业发展水平和发展速度各不相同,但是我国丰厚的文化底蕴为我国发展创意产业提供了不竭之源,目前已成为世界第三大创意产业出口国。
北京作为全国的政治和文化中心,发展创意产业具有历史和文化的独特优势,北京作为首都也是我国联系世界的枢纽,这为其了解国际创意产业发展动态、借鉴先进经验提供了优越的条件。目前北京正着重发展文艺演出、出版发行和版权贸易、广播影视节目制作和交易、动漫游研发制作、广告和会展、古玩和艺术交易、设计创意、文化旅游等创意产业,优势突出。上海地处长三角腹地,有着较好的发展环境,国内独一无二的创意产业集聚区是上海创意产业朝向融合方向迈进的鲜明标志。通过与产业发展,工业布局调整和保护历史建筑,区域功能特色相结合,上海走出有自身特色的创意产业发展之路,并探索现代工业发展与历史改造相结合的发展途径,重点发展为先进制造业和现代服务业服务的创意设计,如工业设计、软件设计等;与建筑相关的创意设计,如建筑设计、城市规划等。近年来,江浙两地众多创意产业聚集区正与上海形成联动发展。此外,广州、深圳、武汉、长沙、成都等地也将发展创意产业作为提升城市竞争力的共同选择。
2我国创意产业园区规划模式及存在问题
作为创意产业载体的创意产业园区从开发模式上来看,目前比较成熟的模式主要有以下四种:
2.1保留和改造有价值的产业建筑,培育创意产业园区:通过建筑空间改造,增建与改建,改造建筑形式等方式来建设创意产业园区。
2.2以高校为依托,发展创意产业园区:把大学的产、学、研能力转化为发展的动力,把大学在文化教育中的优良无形资产转移到创意产业中去。
2.3凭借传统布局,建立创意产业基地:依靠传统的布局,在现有产业结构的基础上建立相应的创意产业基地,增强自身的影响力和辐射力。
2.4另辟新区,打造创意产业园区:例如上海张江高科技园区,长宁多媒体产业园区等,将创意产业,创意文化和创意人才集聚在一起,推动城市发展。
创意产业园区的规划建设有其独特之处,但在创意产业园区建设过程中也暴露出不少问题。主要表现为我国创意产业园主要为园区型和高科技大品牌的精英型,使得原本开放的建城成为封闭的造园,割裂了创意产业园区跟周边城市空间的联系。将创意产业局限于文化创意产业以及以经营城市为目的,使得创意产业成为特定创意阶层尤其是精英阶层所能参与的领域。更有甚者以造园为名进行房地产开发,最终创意城市成为城市精英独享的商业游戏,而非市民能参与共享的舞台。而有蓬勃的朝气和可持续发展的活力,应该是创意产业园区规划实现的最终目的。
3创意产业园区与城市空间的融合
针对上述的问题,我国创意产业的发展应当综合前人的研究与国外创意城市的经验教训,要重新诠释创意城市的含义,使创意产业园区与城市空间很好地融合,使创意产业更好地融入到城市生活中来。
3.1创意城市的本质
发展创意产业是为了提高城市的竞争力,保持持久的竞争力需要不断为城市带来活力创意特质与环境:首先城市各个阶层包括普通市民都可以参与到创意活动中来;其次更多人可以分享创意带来的劳动成果,才能使城市保持活力,使创意更具魅力。
创意产业的定位不应盲目跟风,而应根据城市自身的`特色与优势条件,展现独特的城市形象,唯有如此创意才能真正进入普通市民的生活,为他们所接受并支持,才能促进创意产业的蓬勃发展。
3.2 空间整合的方法
3.2.1创意产业园区内部空间的整合
功能设置与布局:创意产业园内的功能分区要依据园区的产业特点、构成要素等进行合理的布局,尽量使功能相关者在地域上交叉布置,灵活组合,以提高土地的使用效率,也使得各种机能更具合理性和高效性。
(1)物质空间环境的整合:创意产业园中与创意阶层关系最密切的物质空间主要是创作空间、交流空间和休憩空间。园区物质空间环境的设计主要就是针对这三种空间,要从创意阶层的行为特点和心理需求出发,重在营造能激发人的无限创造力的环境氛围。
(2)人文环境的整合:在进行创意产业园区物质空间环境设计的同时,也要注重建构园区的人文环境,而活动设计是营造文化氛围的一个有力途径。活动是引人人胜的因素,人们为另一些人所吸引,就会聚集在他们周围,寻找最近的位置,新的活动便会在附近发生。
3.2.2创意产业园区与城市空间的整合
(1)与周围建筑的整合:一是功能组织的整合;二是视觉形象的整合。园区与周围建筑的功能组织整合来自于园区生活的有机性与多样性。这就要求周围的建筑能承担部分园区的功能,而视觉的整合主要体现在形态的完整性与协调性上。
(2)创意产业园区与城市交通的整合:交通在城市中一直占据着重要的地位。创意产业园区与城市交通整合的目的,一要提高园区的可进入性,二要防止开发性破坏,保护好景观的完整性。
(3)创意产业园区与城市自然人文环境的整合:自然人文环境是城市生态系统的重要有机组成部分,以其软性的特质和生机盎然的特点赋予城市以生气与活力,是城市空间结构塑造的基本源泉之一。城市的自然人文环境不但是城市重要的生态基础设施,而且也是城市创意产业园区选址建设的理想场所。因此,城市创意产业园区与城市
自然环境的整合应以尊重和保护自然生态为前提。
4结语
城市创意产业是一个集文化、科技、信息等高度融合的产业,它的空间与城市密不可分。创意产业空间的设计也是对城市整体环境的设计。城市空间包含众多物质要素内容,也包括城市文化精神生活。因此,城市创意产业园区空间的设计内容是非常丰富复杂的,且是一个不断变化、完善的过程。我们应该结合现代城市的特征,探索城市创意产业空间的塑造,以人为本,创造优美舒适的工作生活环境。
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;文化创意产业园区如何进行规划与设计文化创意产业园区有哪些案例
桂林接力数码动漫中心是绿维创景规划设计院实际操作的文化创意产业园区规划设计案例之一。绿维创景在《动漫产业专题研究》的基础上,对动漫产业园区慢热模式的症结分析,结合桂林项目地块的环境条件,提出了以旅游为杠杆,撬动动漫与泛旅游产业整合的“快热”发展模式。这一模式盈利的突破,在于“体验式动漫旅游”的项目设计,以此为整个产业园区的“先期盈利终端、先期品牌终端”,使得整个项目的一期市场引爆、人气聚集难题得以求解,形成了以旅游产业带动文化产业开发的跨产业运营创新。我们认为,动漫产业和旅游及泛旅游产业在市场受众、内容表现、产业链接上有一定的重叠,规划设计动漫产业园区,不应只在动漫产业的高度,而应在产业和产业链整合的高度,在此视角下,进行动漫与体验式旅游、泛旅游产业、房地产业等跨行业的整合,即:以体验式互动、参与、销售、游乐等为切入;以节庆、会议会展、特色观光等泛旅游产品为带动,在园区的基础上,可以拓展建立多功能,特色化的动漫社区、动漫小镇,及动漫之城,并以此作为动漫研发、教学及生产的重要配套和互动基础,解决了动漫产业园区,产品生产周期长,研发成本高,收益期无法预估等多方面问题。因此,在桂林接力数码动漫中心项目的规划中,产业园区的建立,首先是以动漫为核心,结合每年 300 万过境游客的市场优势,利用整合体验式游乐项目、体验式销售、动漫节庆和泛旅游产品(会议、会展)。这不但满足桂林旅游升级的要求,也可以为桂林提供更加丰富和更加多元化的旅游产品体系,能够对整个桂林旅游形象的提升起到促进作用,因而对项目以体验式旅游为切入的实施带来了便利。我们认为,动漫产业园区的发展,应当整合旅游,特别是结合本地的旅游资源,实现前期动漫旅游客源的基础,并结合产业发展要求,进行会议、会展、节庆等泛旅游产品的开发,实现动漫产业园区的动态均衡发展,降低投资回收风险。
文化创意产业园的案例
杭州市文化创意产业园规划设计 (一)战略定位 确立跨越式发展理念,发挥比较优势、打造竞争优势、构筑文化创意产业优势,把文化创意产业打造成为杭州的“第四产业”、“品质产业”,跻身全国文化创意经济发展的第一方阵,成为全国文 化创意产业中心。具体而言,就是要让文化创意产业成为杭州打造“生活品质之城”的“助推器、主引擎、新载体、新抓手”,在杭州经济社会发展中发挥集聚、辐射与带动作用。(二)空间结构 两圈:构筑环西湖文化创意产业圈和环西溪湿地文化创意产业圈,充分发挥自然山水赋予的灵气和丰厚的文化底蕴,打造成为杭州市文化创意产业的核心区。 环西湖文化创意产业圈——以西湖为中心,充分发挥环西湖区块的文化、景观、科技与人才等优势,重点建设西湖创意谷和 西湖数字娱乐产业园,努力打造集设计服务、数字娱乐、时尚消费等为一体的文化生产力高度集聚的文化创意产业群。两带:构筑沿运河文化创意产业带和沿钱塘江文化创意产业带,进一步突出产业集聚度,发挥示范、引领和辐射作用。 布局思路:杭州市文化创意产业布局的总体思路是:以丰富的现代美学创意、丰厚的传统人文底蕴和优美的自然风景为依托,充分体现“五水共导”的核心内涵,以“环西湖、环西溪、沿运河、沿钱塘江”为主线,以“十大文化创意产业园区”为重点,充分发挥各区、县(市)的产业优势和区位特点,积极拓展新兴文化创意产业园区,逐步形成布局合理、特色鲜明、开放灵动的“两圈、两带、多点”的文化创意产业空间新格局,为打造全国文化创意产业中心提供良好的空间载体。文化创意产业涵盖面广、产业链很长。杭州发展文化创意产业,必须坚持突出重点,立足杭州比较优势,依托现有产业基础,瞄准世界发展大势。规划期内,杭州应重点发展信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业等八大行业,打造具有区域特色的文化创意产业群。
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