烟台房屋租赁（租房上学需要烟台开发区什么手续,房东需要什么手续）

本文目录

• 租房上学需要烟台开发区什么手续,房东需要什么手续
• 烟台开发区租房孩子能上学吗
• 在山东烟台市区租房多少钱
• 烟台廉租房申请条件
• 烟台莱阳租房开发票税率多少钱
• 烟台公租房在哪里
• 烟台申请廉租房需要什么条件

租房上学需要烟台开发区什么手续,房东需要什么手续

租房上学需要办理以下手续：1. 开发区户口租赁住宅：* 户口本（学生与监护人户口不在同一户口本等不能明确家庭成员关系的，需提供学生出生证明或家长结婚证）。* 辖区居委会出具的《房屋租赁合同登记备案证明》。* 学生及监护人在开发区的无房证明（此证明由平台自动比对核验，不需要家长提供）。2. 房东需要提供的文件：* 房东身份证。* 房产证（本人）。* 租房合同、身份证、暂住证或者户口本、个人及配偶一方的半年以上社保缴费证明（如果有的话）。* 孩子的户口本（如果适用）。请注意，以上步骤和要求可能因地方政策和个人情况的不同而有所变化，具体细节请咨询当地相关机构或法律顾问。

烟台开发区租房孩子能上学吗

烟台开发区租房的孩子可以上学，但需要满足以下条件：1. 孩子的户口必须在烟台开发区。2. 必须到当地派出所办理户口迁移手续。在完成以上两个步骤后，家长需要到幼儿园了解报名相关事宜，然后就可以上烟台开发区的幼儿园了。此外，烟台开发区小学一年级的招生对象包括开发区户口家庭儿童、自有住宅家庭儿童和外来务工人员子女，这意味着即使不是开发区户口，只要符合相关条件，孩子仍然有机会在烟台开发区的小学就读。总之，在烟台开发区租房的孩子要上该区的幼儿园，需要满足一些条件并按照相关流程进行申请。具体的信息可以通过咨询当地的学校或教育局来获取。

在山东烟台市区租房多少钱

在山东烟台市区租房的价格范围很大，具体取决于房屋的位置、面积、装修等因素。以下是一些租房信息的示例：1. 大成门小区的一套97平米精装修的2室1厅，租金为**2600元/月**。2. 芝罘区只楚的白石村的一套36平米中等装修的2室1厅，租金为**750元/月**。3. 莱山区的万光府前花园的一套15平米顶层朝东的4室1厅，租金为**600元/月**。4. 芝罘区只楚的新石路的一套90平米中等装修的3室1厅，租金为**1200元/月**。5. 芝罘区的八一花园的一套64平米精装修的2室1厅，租金为**1600元/月**。6. 芝罘区的万达胜利小区的一套65平米精装修的2室1厅，租金为**2200元/月**。7. 芝罘区的西山颐苑的一套85平米电梯房精装修的2室1厅，租金为**2500元/月**。8. 芝罘区的大成门小区的一套97平米南北向的2室2厅，租金为**2800元/月**。以上仅为部分租房信息的示例，实际租金可能会因为房屋的具体情况、地理位置和其他因素而有所不同。如果您正在寻找租房，建议先确定自己的需求和预算，然后通过房产中介、网站或社交媒体等途径搜索合适的房源，并仔细比较不同房屋的租金和条件做出决策。

烟台廉租房申请条件

烟台市廉租房申请条件包括：申请人须为与户籍所在地相同的本市户籍居民、全家人员无房产、符合家庭收入、住房面积和人均居住面积等要求。烟台市实施的廉租房政策，旨在为社会低收入家庭提供经济适用住房。根据相关政策规定，烟台市廉租房申请条件如下：1. 申请人须为与户籍所在地相同的本市户籍居民，年龄在18周岁以上；2. 全家人员无房产（包括购房合同、土地使用权证等所有权证明），且未享受过政府购房补贴；3. 家庭收入不高于当地最低工资标准的3倍，且不低于当地最低工资标准；4. 家庭住房面积不超过国家或当地规定的限制面积标准，且人均居住面积符合当地规定。此外，申请人须持有考生本人的有效居民身份证、户口簿以及其他相关证明，如家庭成员关系证明等。具体申请流程和材料要求可咨询当地相关部门。如何申请烟台市廉租房？想申请烟台市廉租房，可以到当地区县住房保障中心或者社区办事处进行咨询和申请，也可以通过烟台市住房保障和房产管理局网站了解具体申请要求和流程。烟台市廉租房申请条件较为严格，需要符合一系列要求，享受优惠政策需要申请并通过审核。烟台市政府通过提供廉租房等形式，为低收入家庭和其他需要改善住房条件的群体提供基本住房需要。【法律依据】：《中华人民共和国城市房屋安全条例》第二十八条 各级人民政府应当通过购建、调配、租赁、贷款等形式，提供经济适用住房，满足低收入家庭和其他需要改善住房条件家庭的基本住房需求。

烟台莱阳租房开发票税率多少钱

自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额

小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。

应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条 增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

第十六条    增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。

房屋租赁特殊规定：

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（九）不动产经营租赁服务。

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

……

3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

烟台公租房在哪里

芝罘区建设路，芝罘区化工路。根据查询烟台市人民政府官网得知，烟台公租房小区有阳光花园，地址位于芝罘区建设路，绿色佳苑，地址位于芝罘区化工路。

烟台申请廉租房需要什么条件

烟台申请廉租房需要以下条件：1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。申请廉租房流程如下：1、申请登记：廉租房申请家庭应当由户主或持证人向户籍所在地镇乡人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料；2、审核：各镇乡人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示；区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内，进行核查，并提出审核意见，连同廉租房申请材料一并报送至区民政局；区民政局自收到申请材料之日起15日内，进行核查，并提出审核意见连同申请材料一并报送至区住房保障管理；经区住房保障管理审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日；3、执行：街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提初审意见、配售方案。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案公示，进行摇号配租配售，摇中，进行配租廉租房，未摇中，继续轮候或取消资格。综上所述，申请廉租住房实物配租的家庭，需同时提交以下相应材料，重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。