房贷收入证明范本（按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本）

本文目录

• 按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本
• 申请房贷收入证明怎么开
• 收入证明怎么写个人收入证明模板
• 收入证明案例
• 住房贷款收入证明怎么开 房贷收入证明范本
• 贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本

      现在的购房者几乎都会选择按揭买房，而收入证明是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。但是，有很多人开的收入证明“不合格”，银行因此拒绝发放贷款。下面为大家介绍下按揭买房收入证明范本。按揭买房怎么开收入证明      题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，最后加盖专用章。房贷收入证明范本      范本一      个人经济收入证明：      兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。      本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。      特此证明      单位公章      _____年____ 月____ 日      单位名称：      单位地址：      单位电话：      经 办 人：      按揭买房注意事项以及贷款买房流程      范本二      收入证明      是xx-x单位员工，年收入XXX元，特此证明。      人力(公章)收入证明      中国农业银行XX分行______行：      兹有____同志，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。      以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。      单位公章      年____月____日      备注：      1、单位全称      2、法定地址      3、单位人事(劳资)部门负责人姓名      4、联系电话实例演示      小明准备申请住房贷款：      如果这笔贷款是小明的所有债务，小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。      如果小明除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于元才可。开收入证明有哪些注意事项      1、开收入证明要注意必须的格式。      2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。      3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。      4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

申请房贷收入证明怎么开

收入证明需要包含以下几点：

1、题头写清被证明人姓名。

2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。

3、写清楚被证明人职位及收入情况。

4、写清楚收入以何种形式发放。

5、写清楚单位名称。

6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。

7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。

办理假收入证明的后果是十分严重的。

首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。

而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。

刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

扩展资料

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

注意事项

第一：开收入证明要注意必须的格式。

第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

收入证明怎么写个人收入证明模板

　　有些人想贷款买房而收入不够，就制造虚假收入证明，事实证明这样的风险是非常大的。住房贷款收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。那么收入证明有什么范本或模板吗？怎么开呢？

　　买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。

　　商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。

　　 收入证明范本范本

　　致______________银行：

　　兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。

　　身份证号码为：__________________________________________________

　　其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。

　　填表人签字： 证明单位(盖公章)：

　　日期： 年 月 日

　　单位联系电话：______________________________

　　单位名称：______________________________

　　单位办公地址：______________________________

　　本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。

　　提醒：收入基本上没有不虚开的，别太夸张就好。如果你开的太高了，银行肯定是要调查的。调查你的工资的个税就可以知道你的收入证明是真的是假的!

　　除了收入证明以外，还得提供以下证明银行才给贷款：

　　1、身份证(未成年人需出生证明)；2、户口本(集体户口需要户籍证明)；3、婚姻证明(未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件)；4、税单(一年以上)；5、工资流水(一年以上并体现姓名、账号及银行盖章)或存款流水；6、收入证明：1：用黑色水笔填写;2：要留固定电话;3：要留联系人;4：收入金额高于每月还款的2倍;7、私章(方章)；8、还款账号；9、外来人员需要提供居住证；10、首付款收据。

收入证明案例

      收入证明范本(通用21篇)      在日常学习、工作和生活中,大家都写过证明吧,证明是证明某人的身份、经历或某件事情的真实情况时所使用的一种凭证。大家知道证明的格式吗?下面是小编整理的收入证明范本,仅供参考,欢迎大家阅读。 收入证明 篇1      中国银行____支行:      兹证明____先生/女士,身份证号为:____________________,系我单位(正式临时兼职)在职员工,其现在我单位担任____职务,____职称;已在我单位工作____年,我单位性质为________。      其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整(小写￥____________)。      对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。      特此证明。      xxx      xxx 收入证明 篇2      兹证明____身份证号(xxx)为本公司职员,在本公司____岗位工作,并已经在本公司任职____年____月,年收入为______元;特此证明。附注:单位全称:公司电话总机:地址:      公司签章:      日期: 收入证明 篇3      兹证明______________(先生或女士),系我单位职工,已在我单位工作_____年,职务_________,月收入为______元人民币,年收入为________元人民币。      特此证明,我单位对本证明的真实性负责。      单位地址:___________________________________________单位电话:__________________单位联系人:_____________      单位盖章:      日期: 收入证明 篇4      兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工),已连续在我公司(单位)工作_______年,现任在本公司(单位)任_______职务,_______岗位,兴业银行收入证明。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实,如与职工本人公司(单位)收入不符,本公司(单位)愿承担相应责任。      特此证明!      职工身份证号:      填表人:单位(公章)      单位地址:      单位(人事劳资部门)联系方式:      人事负责人签字:      填表日期: 收入证明 篇5      兹有我公司员工,现在我单位担任部门职务,已在我单位工作xx年,其月均总收入为xx人民币万仟佰拾元整(小写￥xxx)      身份证号为:xxx      特此证明!      xxx      xxx 收入证明 篇6      xxx其家长属本地居民,家庭基本情况如下:      一、家庭人口x人,家庭成员组成:________。家庭年收入约____元      二、主要收入来源:_____________      三、目前家庭主要困难:____________      确属贫困家庭。特此证明。      xxx      xxx 收入证明 篇7      兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务。目前该职工的最高学历为________,身体状况_________。近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币。      本单位在承诺以上情况是正确属实的.,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任。      特此证明      xxx      xxx 收入证明 篇8      第一:开收入证明要注意必须的格式。      第二:开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。      第三:盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。      房贷收入证明范本一:兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。      特此证明。      房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。      盖章:      日期:______年___月___日 收入证明 篇9      xxx就业服务中心:      兹证明xxx,女,xx年xx月xx日生,身份证号xxxxxxx,系我xx社区(xxxxxx号)居民。该同志丈夫xxxxx系xxxxxx公司病退职工,女儿xxxxx毕业后在xxxx商店打工,家庭生活较困难,属于就业困难人员,情况属实。现要求办理就业困难援助,请予办理。      特此证明!      xxx      xxx 收入证明 篇10      兹证明___________(先生/女士),目前为我单位(全职/)员工,身份证号码为_________________________,婚姻状况_________(已婚/未婚/离异)。从_____年___月至今在此工作,从事___________工作,目前职务为____________。固定月工资(大写)币______________元;奖金、红利等其他收入月平均(大写)币_____________元,平均年总收入(大写)币______________________元。      本单位对该证明的真实性负责!      以上情况,特此证明!      全称:(单位盖章)      日期: 收入证明 篇11      兹证明________为本单位在职员工,已连续在本单位工作________年。该员工目前在我单位________部门担任________职务,在单位年收入(税前)为________元,(大写:币?f仟佰拾元整)。该职工身体状况(良好、差)。      本证明仅限于申请工商银行,若发生任何相关法律责任或经济纠纷均与本单位无关。      特此证明!      全称:(单位盖章)      日期: 收入证明 篇12      兹证明_______(身份证号:_______)为我(_______乡_______镇_______街道办事处)常驻非农户口居民,现居住在我_______市(_______乡_______镇_______街道办事处),以_______为主要经济来源,其_______年度收入为_______元(大写:_______x币元整)。      特此证明。      社区(公章)乡(镇xx、街道办事处)公章      日期: 收入证明 篇13      兹证明xxx是我单位员工,身份证号码:xxxxx,在我单位工作xxx年,岗位为xxxx,年收入xx万元(人民币)。      本证明仅限于该职工办理xxxx使用,我公司不对该职工使用时造成的一切后果承担任何责任。      特此证明      单位名称(盖章):xxxx      日期:xxx年xx月xx日 收入证明 篇14      中国      银行 支行:      (先生/女士),系本单位 (正式工、合约工、临时工),已连续在本单位工作 年,现任 职务,最高学历 ,月工资收入总额大写 元,小写 元。      该同志信誉良好,无违纪记录。      以上内容真实无误,如有虚假本单位愿承担相应法律责任。      单位地址:      单位联系电话:      经办联系人:      证明单位:(盖章)      年 月 日 收入证明 篇15      证明兹有_________,性别:____,学历:____,身份号码:____________________;从_____年月至年月在我单位从事人力资源管理师相关工作年满___年。      xxx      xxx 收入证明 篇16      兹证明__________先生(女士)是我单位职工,在我单位工作x年,职务为__________,岗位为,职称为__________。      其身份证号码为:      其平均月收入为__________币(大写)元。      此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。      全称:(单位盖章)      日期: 收入证明 篇17      兹证明_____________(身份证号码_________________________________)为我单      位正式在职职工,在我单位任职_______年,部门_______,担任______________职务,      年收入为币(大写)_______________________元(____________)。      特此证明。      注:此证明仅供申请___________之用,本单位不承担任何经济担保责任。(以上信息须如实填写,涂改无效。)      全称:(单位盖章)      日期: 收入证明 篇18      致      中国      银行xxx支行:      兹证明xxx先生/女士( 已婚 未婚 离婚),身份证号为:xxx,系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工,其现在我单位担任xxx职务,xxx职称 ;已在我单位工作xxx年,我单位性质为xxx。      其月均总收入为人民币xxx万xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整(小写￥xxx)。      对以上所      提供      资料的真实性我单位负法律责任。      特此证明。      xxx      20xx年x月x日 收入证明 篇19      中国      银行xx市xx支行:      兹有同志xx,身份证号: xxxxxx,系我单位(正式、聘用)工作人员,进入我单位工作时间为 xx年月,现任职务为 xxxxxx。      经核实,该同志月均收入￥xx,月税金支出￥xx 。月均实收收入合计￥xxxx(含住房公积金)。      我单位保证上述情况真实无误。      本证明一式两份,中央国家机关住房积金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心)、住房公积金贷款银行各执一份,具有同等法律效力。      特此证明。      人事(劳资)部门公章      xx年xx月xx日 收入证明 篇20      兹有我公司员工______,身份证号码:_____________________,在我公司      网      络技术部任电子商务技术员,累计工作两年。年总收入约为人民币______元。      本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。      特此证明。      xxx      xxx

住房贷款收入证明怎么开 房贷收入证明范本

住房贷款收入证明?银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国，中国人民银行是我国的中央银行。

房屋贷款收入证明范本:

兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

日期：______年___月___日

住房贷款收入证明:是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

住房贷款收入证明及贷款的种类

住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

      买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。房贷收入证明范本      兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。      特此证明。      本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。      盖章：      日期：______年___月___日      住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。房贷收入证明相关知识问答：      问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？      答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。      它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。      问：全款买房是否需要开收入证明？      答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？      答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，      资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。      问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？      答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。      问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？      答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。      问：开收入证明有哪些注意事项？      第一：开收入证明要注意必须的格式。      第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。      第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。      第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。      问：没有单位开收入证明怎么办？      答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。      问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？      答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。      问：开虚假收入证明有风险吗？      “收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。      所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。      对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。