天津市第十次党代会(天津的北部新区规划是什么样子的呢)
本文目录
- 天津的北部新区规划是什么样子的呢
- 在科学发展的背景下,怎么样去实现经济社会又好又快发展
- 2013年天津市选调应届优秀大学毕业生到基层培养锻炼简章
- 天津市第十次党代会指出,2016年全市生产总值趦过()
- 天津市第十次党代会指出,实施的“四个战略”是指富民强市战略、科教兴市战略、文化强市战略和()
天津的北部新区规划是什么样子的呢
北部新区,对天津人来说是一个既陌生又熟悉的概念。北部新区最早由天津市十次党代会中首次提出,在为天津市中心城区拓展发展空间的发展思路下应运而生。借由外环线外扩补园的契机,有着“天津第七区”之称的北部新区备受瞩目,而由“环外”部分跻身于“环内”的北辰在北部新区的建设规划中又可谓重中之重。
去年北辰楼市涨声一片 今年天津城北或将高攀不起
在天津楼市全面回暖的2016年里,表现最抢眼的要数北辰区:一年之内房价涨幅为15.12%,位居天津各区之首,也是全市各区涨幅**上双的区域。而此前,北辰楼市一直不温不火,少有人问津。论区位条件,不如南边的红桥;论价格优势,不如北边的武清。因此,这一区域近几年的楼市表现并不抢眼。
然而,在环城四区当中,北辰的房价虽然一直不算高,但十年来的上涨趋势一直是最快的,从2005年均价3007元/平米到2016年均价10142元/平米,房价是十年前的3.37倍。
2005-2015环城四区成交均价走势图
从近期北辰的新盘亮相以及二手房成交来看,一些区域的单价已经直逼市区。比较有代表性的项目例如年前开盘的洋房项目金地艺城华府,均价已达18000元/平米左右;金侨辰公馆的多数房源已**,仅剩部分大户型,总价大多超过200万。
北辰楼市的“暖”不仅体现在价格上。天津人有个习俗:“正月不买房”。但就在春节的放假的七天当中,北辰卖出了7套新房,与其接壤的河北区成交6套,占全市总成交量的一半。不得不说,这样的开局预示着2016年天津城北楼市在成交量上即将崛起。
高端需求不断释放 北部新区或成改善置业主场
虽说北辰地处京津之间的交通要道,占据一定的区位优势,但与市内六区甚至其他环城区域相比,虽然不少板块均有相应生活配套,但一直无法跟上不断增长的居住需求,且缺少独占鳌头的亮点。不过,随着京津冀一体化政策步入正轨,天津北部将成为政策和枯利好的最大受益者。第二儿童医院的迁址,多条地铁线路的贯穿,以及即将开建的京津城际铁路二线等优势资源入驻,已经使北辰区的区域价值得到显著提升。据小道消息,红星美凯龙和爱琴海购物中心年内也将在北辰开店。看来,北辰区即将握棚悉告别商业氛围缺失的历史。与周边配套之相呼应的居住功能,也逐渐从刚需过渡到改善。
从目前的房价来看,市内六区的改善型段乎项目价格均在3万元/平米以上,结合面积不小的户型,总价已不能让普通工薪阶层轻松承担。而正处于价格洼地的北部新区,既拥有可与市区相媲美的居住条件,又将释放大量高端项目,能极大满足这部分人群的改善需求。
多宗土地挂牌地价连续走高 实力房企输入新鲜血液
2010年以前,以北辰区为代表的天津北部片区一直较少受到政府和开发商的关注,无论是整体开发还是配套建设,在各区发展中都较为落后,入市新盘不多,区内房源以老旧社区、还迁房、经适房为主,发展较为缓慢。
但时至2013年,北辰区多宗地块连续出让,高楼面价、高溢价率点燃了北辰楼市的星星之火。特别是去年春节的前一天(2015年2月17日),淮河道地块的挂牌吸引了众多业内人士的眼球。一个月之后的3月25日,这块地被天津农垦金安有限公司(以下简称农垦金安)以20.42亿元摘得,纯住宅部分楼面价5578元/平。超过20亿的成交总价,不仅让天津土地市场迎来开年以来最贵宅地,同时还刷新了三年来环城区域土地成交的纪录。而就在20分钟之后,同样位于北辰区的高峰路地块以6739元/平米的纯住宅部分楼面价出让,这一地块周边新房价格在13000-16000元/平米不等,这一楼面价让人们猜测:北辰即将迎来两万时代?
这一猜测在半年之后得到印证:8月7日,北辰47中学西南侧一宗微型宅地,楼板价约合7452元/平方米。之后的11月5日,中储发展股份有限公司以11亿元买获天津北辰区南仓道南侧住宅用地,该地块前身为中储股份天津仓储用地,与前文所述的金侨宸公馆隔街相望。
至此,岁末年初的北辰土地市场并没有鸣金息鼓,而是百花齐放:12月31日傍晚,北辰环内再推1宗宅地,紧邻金地艺城华府,于1月29日由恒大以溢价率38.5%竞得;紧跟其后挂牌的包括职业大学板块5号线上盖的“潞江东路地块”、北辰道朝阳路地块和南仓道中储地块东侧的“南仓道朝阳路地块”,这三个地块分别将于2月25日、3月2日、3月3日摘牌,土地用途均包括住宅、商服、科教、公共设施。2月24日,北辰道又挂出一块起始总价高达26.279亿元的大体量宅地,该地块体量及起始总价均突破周边板块近年卖地纪录。截至目前计算,2016年第一季度北辰区卖地收入或破70亿。
可以预见,未来一至两年间,以南仓道地块为中心,不但将出现约10“盛景”,所涉及开发企业包括金侨、振业、星河、天房、金地、仁恒、中储等实力房企,还将拥有齐全丰富的生活配套,开发力度之大前所未见。此外,这一区域内的经适房项目主体已接近完工,未来大量还迁居民的入住也能聚拢不少人气。
在科学发展的背景下,怎么样去实现经济社会又好又快发展
一、经济继续保持了快速增长的良好势头 自2012年初起,李七庄街就积极应对国家宏观调控政策的影响,强化完成目标任务的责任意识,进一步挖掘自身潜力提升一产附加值,完善基础设施争取二产项目落户,拓展经营范围整合三产盈利模式,取得了经济社会发展质量效益的同步提升。 一是经济的增长从更注重数量向更注重质量方向的转变。不断强化“抓项目就是抓新的增长点,抓项目就是抓发展后劲”的理念,在制度、资金、人员上提供服务,在基础设施配套上提供支持,洽谈项目抓落实,签约项目抓落户,在建项目抓进度,建成项目抓效益,切实抓好项目的各个环节。2012年李七庄街重仿历点项目共计32个,新建项目15个,续建项目17个;今年计划总投资70亿元,目前新建项目已全部开工,已完成投资37.3亿元,完成全年任务的53.3%。其中:武台大津城一站式商业广场项目,总占地面积24.3万平方米,计划总投资10亿元,主要业态为大型综合超市、商业综合楼、写字楼、住宅楼及其他商业;凌奥商城项目,占地80亩,建筑面积18.3万平方米、总投资9亿元,为商业、写字楼、高层公寓综合体,主要业态以大型购物、酒店、餐饮娱乐、办公等为主,建设周期2年半,建成后将与集美共同形成卫津南路产业集群带;四新高科技产业园项目,计划总投资10亿元、占地270亩、建筑面积23万平方米,主要业态以科技型企业和高端制造业以及总部经济为主,6月2日举行奠基仪式,截止目前该项目已完成投资4000万元。 二是经济的结构从以资源型开发为主向以产业型发展的方向转变。按照“项目集中园区、企业集群发展、资源集约利用、功能集成建设”的“四集”方针,努力推进经济结构调整。牢牢把握正确的发展方向,构建高端化高质化高新化产业体系,变传统“物岩高投入、高消耗、高污染、低效益”的粗放型增长为现代的“资源节约、环境友好”型发展。继续培育梨元头都市型现代农业示范基地、九策高科技产业基地、津兰国际商贸中心现代服务业产业基地和凌奥创意产业基地,计划再投资20亿元,建设梨元奇石园艺馆、津兰国际购物中心,完善凌奥创意产业园三期。 引进成熟项目加速产业结构转型。积极调整招商引资方向,坚持“以招商促结构调整,以招商促产业转型”的发展路径,依托区位优势促招商,依托园区载体抓招商,一方面以整合土地资源,优化配套设施,提供高效服务为重点,吸引高质高端高效的项目;另一方面街村两级共同谋划,统筹协调,引进差异化招商项目,避免业态模式过度重复。今年以来,全街新增在谈签约项目21个,投资总额125.85亿元。其中,在谈项目8个,投资总额9.7亿元;签约项目13个,投资总额64.15亿元,新注册企业共计56家,注册资金总额1.51亿元。中环电子信息产业园项目,2012年3月31日正式签约,在天祥工业区内征地1500亩用于项目建设,产业园计划投资104亿元(一期投资52亿元),规划总建筑面积130万平方米。预计项目全部建设达产后,其生产规模达到销售收入130亿元以上,利税20亿元以上,该项目的落户将拉动李七庄街二产比重的整体提升。天津海关总关办公楼项目,2012年3月2日正式签约,7月3日开工奠基,项目位于卫津南路1号,建筑面积3.5万平方米,同时建有配套的场院及绿化项目,该项目将带动引进一批高端高质高新企业注册落户,助推周边楼宇经济发展,提升城区服务功能。奔驰AH800店(4S)项目,选址于王兰庄津兰药业原址,投资2亿元,是奔驰全球最新型号AH800店,建成后将成为我市样式最新、功能最全、等级最高的奔驰4S店,预计年销售奔驰车800辆,销售收入20亿元,税收7000万元。 三是主要经济指标强劲增长。1-8月,李七庄街实现生产总值29.09亿元,完成全年目标的66.87%,同比增长22.54%;税收10.8亿元,完成全年目标的84.34%,同比增长89.5%;固定资产投资47亿元,完成全年目标的68.07%,同比增长22.54%;内资到备蚂搜位额21.5亿元,完成全年目标的91.51%,同比增长33.99%;外资到位额2141万美元,完成全年目标的66.91%,同比增长54.81%;农民人均现金收入15670元,同比增长16.1%。上半年,李七庄街主要经济指标增长强劲,各项指标均保持两位数增长,经济效益显著,财政税收同比增长超过75%。全街已有科技型中小企业215家,科技小巨人4家,生产力促进中心3家,科技孵化器1家,高新技术企业2家。科技型中小企业认定工作已完成全年任务。 二、社会各项事业继续保持了全面和谐发展 多年来,李七庄街党委始终把民计民生工作放在党委全局工作的首位,作为发展经济的最终目的,多管齐下、多措并举,全面推动了社会各项事业的全面发展。 一是民计民生工程稳步完善。始终把保障和改善民计民生作为各项工作的根本出发点和落脚点,按照“严格标准、规范管理、保证公平、完善服务”的要求,把更多的精力向民生倾注,更多的财力向民生倾斜。加大生活条件改善力度,完成全街20个村的旧村改造、新村建设工作,全街农民全部入住新居。加大产业培育、就业培训力度,年安置就业岗位千余人,组织技能培训20期总计2000多人,积极开展就业安置帮扶工作。加大民生保障覆盖力度,积极落实天津市提出的“加强民政工作管理标准化建设”及西青区社会保障范围“双扩面”、保障水平“双提高”的要求,加强审查、动态管理,完善淘汰机制。发放城农困低保金、争取城乡居民基本养老保险补贴资金、发放救助款、残疾人补贴、丧葬补贴等。加大社会事业投入力度,稳步推进幼儿园、蔡台小学建设,狠抓教学质量,全街小升初毕业率达100%。完善社区卫生服务站和卫生室建设,正在进行滨湖医院改扩建工程的规划设计;提高人均居民公共卫生服务补贴标准,全街城乡居民医疗保险参保率为99.92%。提高出生人口素质、促进出生人口性别比自然平衡,动工兴建静安园地宫,规划设计5万个骨灰存放格位,预计可满足全街各村今后50年骨灰存放需求。 二是环境建设更加优美宜居。在城市化迅速推进的过程中,本着“接纳城市、融入城市、优于城市”的理念,按照“维护区域生态资源,有机增加城市功能,建设绿色和谐新区”的功能定位,主动融入城市发展,全面提升新农村建设的档次。2012年加大基础设施建设力度。完成植树造林绿化面积118亩,植树14000株,超额完成区政府下达的林业造林绿化指标;加速实施大沽排污河污水次干管工程及南水北调工程建设;完成陈台子排河清淤治理工程、清水工程。新增道路两侧果皮箱180个、小区垃圾箱112个、“毒饵站”216个、防蝇工具421个。并于今年通过了天津市创卫办复查验收和国家复检。加大对环境卫生治理力度。共清理各类违法违章占地71处,清理大型机械设备100台以及几千吨的砂石料等地上物。坚持以迎接国家卫生街复审和巩固奋战900天市容环境综合整治成果工作为载体,推行市场化作业模式,道路保洁做到“两扫常保”,生活垃圾做到日产日清,粪便无害化处理率达到93.2%。 三是社会安全稳定秩序井然。始终强化发展是第一要务、稳定是第一责任的思想认识,通过落实责任、健全制度、抓好队伍、源头预防等手段加强和创新社会管理,提高了人民群众的安全感。我们坚持“发现得早,化解得了,控制得住,处理得好”的原则,对平改分房工作中经常出现的不稳定因素超前谋划,对拆除废旧厂房和临建房工程做好事前评估,保证村民商户利益,有效减少了潜在的不稳定因素。坚持“围绕突出问题、围绕班子建设、围绕冲突纠纷”的工作重点,妥善处理了多起涉及村、企业与群众生活安全、经济利益的矛盾问题,化解了不稳定因素。今年以来直接接待当事人21批次,成功处置各类不稳定因素17起,切实落实了“调惠上”活动,有效维护了全街的社会稳定。坚持落实安全生产规定,以安全促生产、以安全保效益,开展专项整治,严防安全事故。完成三环化工公司的“消防铁军建设”,加大食品安全监管力度,重点期间和敏感时段实行24小时巡查监控,确保了全街安全和谐的生产生活环境。坚持加强党的自身建设,深入开展“保持党的纯洁性教育”,深化“强基创先”工程,进一步加强党性修养和党性锻炼,增强党员干部的宗旨意识、大局意识、责任意识,保持思想纯洁、作风纯洁、清正廉洁。圆满完成了村级两委班子换届工作,实现了“八升两降一确保”的工作目标,进一步改善了农村干部队伍结构,增强了新生力量和整体合力,达到了“又稳又好”的预期目标。 三、以重点工作为抓手,确保全年目标实现 根据区第十次党代会精神,结合全街实际,年初我们确定了2012年经济社会发展的目标。即:全年完成地区生产总值43.5亿元,同比增长24.3%;税收收入12.86亿元,同比增长26%;固定资产投资70亿元,同比增长18.7%;内资到位额23.5亿元,同比增长30%;实际利用外资3200万美元,同比增长22.4%;农民人均纯收入达到22072元,同比增长15.5%。各项经济指标继续保持高速增长,税收收入在去年实现10亿元的基础之上,再保持25%以上的增长。为全面完成上述各项目标任务,重点将采取以下措施: 一是继续加快推进重点项目建设。继续把抓好项目建设作为加快发展各项措施的重中之重,以项目保发展,用项目促转变,靠项目强后劲。加快建设施工,确保开工项目进度,对已开工的重点项目的建筑安全、建设进度进行定期督导,确保重点项目如期完工。加快招商入驻,确保发展后劲。加快项目合作的稳步推进,提升天祥产业园区和几个村级工业园区的环境,打造优质招商环境,以园区为依托,调整李七庄街产业结构,增强经济发展后劲,确保全年任务指标高质量高标准完成。 二是加快调整产业结构升级。继续深入开展“调结构、惠民生、上水平”活动,把调整优化经济结构作为转变经济发展方式的主攻方向,切实解决产业发展中不协调、不平衡、不可持续的问题,形成三次产业在更高水平上协调拉动发展的格局,努力构建符合全街实际、具有比较优势、多元发展、多极支撑的现代产业体系。以中环电子信息产业园为载体,提高二产比重。始终坚持边建设边招商的理念,在园区建设的同时引进第一批入园企业——中环晶瑞电子有限公司、天津光电通讯技术有限公司、斯巴克瑞汽车电子有限公司、天津光电聚能专用通信设备有限公司、天津光电惠高有限公司,预计投资额为15亿元,园区建成后将为全街产业结构转型、经济持续发展提供新引擎。以天津海关项目为依托,带动高端服务业发展。天津海关的入驻对全街未来发展具有重要的促进作用,不仅将带动周边地区的高端物流和进出口贸易公司的进驻,同时更会带动周边写字楼、酒店、餐饮等服务业的发展,为服务业多层次、多元化发展注入巨大动力。 三是加快招商企业落户步伐。调动各村招商引资的积极性,推进街村两级联动招商,优化招商载体,提供良好的软硬件设施和服务。对已招商的项目企业加快入驻落户步伐,力争早建设、早开工,实现早达产、早创收;对已落地的项目,关注产业延伸的项目引进,形成上下游相互依托促进的产业集群效应。深入完善中兴路两侧的总体产业规划布局工作,发挥地铁带动优势,为今后中兴路两侧的招商工作奠定基础;大力协助凌奥产业园加大招商力度,结合凌奥的产业特点和载体优势,采取以商招商、以情招商、网络招商等手段,加快引进企业速度,争取尽快引进更多的创意型企业和科技型企业;确保天津海关办公楼的顺利建设,推进中环电子信息产业园、四新高科技产业园等项目的前期规划设计。 四是加快民生保障制度完善。进一步强化“抓民生就是抓发展的理念”,坚持以人为本,用更多的精力关注民生,用更多的财力改善民生,用更好的制度保障民生。继续千方百计促就业。发挥项目建设对就业的拉动作用,加强劳动力资源与项目建设的对接,完善就业培训机制,积极实施对困难群体的就业援助,推动建立和谐劳资关系。继续坚持优先发展教育。新建李七庄街中心幼儿园,切实解决“入园难”问题;提升蔡台小学和王兰庄小学,并达到现代化建设标准。继续提高社会保障水平。不断扩大农村基本养老保险补助范围,继续推进城乡居民基本医疗保险全覆盖,逐步提高农民参保的财政补助、筹资标准和报销比例,实现人人享有社会保障的目标。继续规范村民福利待遇。将村民基本生活保障能纳入社会统筹范围的纳入社会统筹,适当减轻集体经济负担,保障村民利益可持续、均等化、均衡化。 五是加快城区环境优化美化。继续加快生态宜居文明街建设,深入开展奋战900天市容环境综合整治。继续加大基础设施建设,全面提升道路、企事业单位、居民小区绿化水平。继续加强市容环境协管员队伍建设,建立健全各项管理制度,全面提升市容秩序管理水平。继续巩固国家卫生街成果工作,对照现行《国家卫生乡镇(县城)标准》,认真抓好整改提高,确保顺利通过国家爱卫会的复审。 六是加快和谐社会建设进程。继续加强和创新社会管理,健全维护群众利益机制,深入开展“大走访、大排查、大化解”工作,完善大调解工作体系,坚持领导干部接访和下访制度,畅通和规范群众诉求表达、利益协调、权益保障的渠道;继续加强源头治理,坚持村级重大事项民主决策“六步法”,正确处理新时期人民内部矛盾,把更多不稳定因素化解在基层和萌芽状态;继续深化警防、技防、民防“三张网”建设,建立信息安全管理平台,定期向近1.2万户居民发送安全防范警示信息,提高居民自防能力;加强生产安全、交通安全、消防安全和食品药品安全检查,严厉打击各种违法犯罪活动。
2013年天津市选调应届优秀大学毕业生到基层培养锻炼简章
根据《中华人民共和国公务员法》有关规定,按照中共中央办公厅、国务院办公厅《关于引导和鼓励高校毕业生面向基层就业的意见》、中央组织部《关于进一步做好选调应届优秀大学毕业生到基层培养锻炼工作的通知》和市人才工作领导小组《关于引导和鼓励高校毕业生面向基层就业的实施意见》、市委组织部《关于选调应届优秀大学毕业生到基层培养锻炼的通知》要求,我市继续开展选调2013年应届优秀大学毕业生到基层培养锻炼工作。 【 2013年天津市选调生辅导课程 】
一、指导思想
选调生工作以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导,认真贯彻落实党的十八大和市第十次党代会精神,大力实施人才强市战略,认真贯彻执行党的干部路线方针政策,坚持“祥庆誉公开、平等、竞争、择优”原则,努力把应届优秀大学毕业差塌生聚集到加快天津发展的各项事业中来,培养造就大批适应改革开放和社会主义现代化建设需要的领导人才,为实现天津科学发展和谐发展率先发展提供人才保证。
二、培养目标
选调品学兼优的应届大学毕业生到基层培养谨段锻炼,其目的是培养党政领导干部后备人才,同时为区县级以上党政机关培养高素质的工作人员。选调生原则上应在基层培养锻炼2至3年后,按照干部队伍“四化”方针和德才兼备、以德为先原则,根据岗位需要,择优选拔任用。对适合做乡镇、街道领导工作的,及时提拔到乡镇、街道领导岗位;对适合从事党政机关工作的,有计划地补充到区县级以上党政机关。
为进一步推动高校毕业生到街道社区和乡镇农村工作,建立来自基层和生产一线的党政干部选拔培养链,每个区县都要安排一定数量的选调生到社区、农村工作,其中有农业的区县今年继续安排选调生到农村培养锻炼工作两年。 【 2013年天津市选调生精品图书 】
三、选调对象、范围和条件
(一)选调对象、范围
选调的对象是政治素质好、有志于从事党政机关工作并有发展潜力的2013年应届毕业优秀大学本科生、研究生。坐落在天津市的全日制普通高等院校、天津市生源(具有天津市常住户口)在外地全日制普通高等院校和部分外地高等院校列入国家统招计划的应届毕业大学本科生、研究生中的中共党员、优秀学生干部和三好学生可以报考。定向培养、委托培养的应届毕业大学本科生、研究生,独立学院毕业生,民办高等院校毕业生,毕业后申请第二学士学位毕业生,各类成人教育、远程教育的毕业生,专升本毕业生不在这次选调的范围内。
具有服务基层项目工作经历的大学毕业生,符合选调条件的可参加1次选调生统一招考,主要包括2013年天津市聘任期满且考核合格的到村任职高校毕业生(大学生“村官”)、2012年天津市“三支一扶”服务期满且考核合格的大学生和2012年服务期满且考核合格的“大学生志愿服务西部计划”志愿者(天津市选派)。
(二)选调条件
1.具有中华人民共和国国籍,享有公民的政治权利;
2.政治素质好,拥护中国共产党的领导,热爱社会主义; 【 2013年天津市选调生辅导课程 】
3.中共党员(含预备党员)、学生干部(党组织、团组织、学生会、班委会担任主要职务)和三好学生(如选调单位无要求,必须满足其中一个条件才能报考),遵纪守法,品行端正,组织观念强,能够经受艰苦环境的磨练,具有吃苦奉献精神;
4.具有国家承认的大学本科及以上学历、学士及以上学位(截止到2013年7月31日,须取得毕业证书和学位证书);
5.符合选调单位提出的专业、学历等条件要求;
6.本人自愿报名,高校党组织同意推荐;
7.通过选调生考试、考察;
8.身体健康,具有正常履行职责的身体条件,符合公务员录用体检标准;
9.年龄为18周岁以上(1994年12月20日以前出生)、大学本科学历的年龄在30周岁以下(1981年12月20日以后出生)、研究生学历的年龄在35周岁以下(1976年12月20日以后出生);
10.坐落在本市高校和外地高校中的非津生源报考的,除需符合上述条件外,还应符合本市引进人才的有关规定;
11.考生与选调单位在职人员有《中华人民共和国公务员法》第六十八条所列亲属关系(即:夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系)的,应当回避。
其他事项必须符合《中华人民共和国公务员法》有关规定。
天津市第十次党代会指出,2016年全市生产总值趦过()
【答案】:C【答案】C。解析:天津市第十次党代会指配基出,今后五年的奋斗目标:到2016年,全市生产总值超过2万亿培巧谨元,人均生产总值超过2万美元宽拆,地方财政收人突破3000亿元,服务业增加值占生产总值的比重达到50%以上,全社会研发经费支出占生产总值比重达到3%以上。
天津市第十次党代会指出,实施的“四个战略”是指富民强市战略、科教兴市战略、文化强市战略和()
【答案】:C【答案】C。解析:天津市第十次党代会上指出的四个战略是:富民强市战略、败消科教兴隐山市战略、文化强市战略、城乡一体化发展战略。察携知故本题答案选C。
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