建筑设计方案（建筑设计方案的构思和特点）

本文目录

• 建筑设计方案的构思和特点
• 建筑方案设计包括哪些内容
• 某厂装配车间建筑设计方案
• 建筑设计方案是什么意思
• 建筑方案设计方法有哪些建筑方案设计特点是什么
• 建筑方案设计工作内容
• 建筑方案的设计内容
• 怎样做好一个建筑方案设计
• 建筑设计方案甲方提供资料及设计成果

建筑设计方案的构思和特点

方案的设计构思和特点。这一部分可以谈谈设计理念、创作灵感。比如平面的推演，造型的变化，方案怎样体现出建筑本身的特质，建筑与周围环境、当地文化的契合等。:office_building:建筑群体和单体的空间处理建筑的平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析等。比如对于日照、通风、采光的考虑。:door:建筑的功能布局建筑的功能布局，交通流线布置，各种出入口的布置，垂直交通运输设施的设置（包括楼梯、电梯、自动扶梯）等。

建筑方案设计包括哪些内容

建筑设计包括哪些内容按设计阶段可分为“方案设计、扩大初步设计、施工图设计”，按专业可分为“总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺（厂房）”。

就建筑专业来说，设计方案中包括了各个专业的内容。比如，平面布局、空间关系、交通流线、面积指标等内容是建筑专业自身解决的问题；柱网布置、结构选型是结构范畴的内容；设备类型及其机房、管道的布局是设备电气专业的范畴。

建筑方案设计的过程

建筑方案设计的过程可以分为任务分析、方案构思和方案完善三个阶段。其顺序过程不是单向的、一次性的，而需要多次循环往复才能完成。因此，遵循这样的设计过程，不同的设计者会采用多种方法深入到方案创作之中，当然也会针对同一设计任务产生丰富多样的设计结果。

总结起来，可大体概括为两种倾向的设计理念及方法，即“先功能、后形式”和“先形式、后功能”两类。作为初学者而言，在了解了各种设计方法及建筑理念的基础上，通过自身实践经验的不断积累可逐步完善个人的建筑设计观及具有个人风格的设计方法。

任何一种设计方法都是要经过前期的任务分析阶段。即对设计对象的功能环境有了一个比较系统、深入的了解把握之后，开始进行方案构思，然后逐步完善设计方案，直到完成。这两大类设计方法的最大差别主要体现为方案构思的切入点与侧重点的不同。

某厂装配车间建筑设计方案

某厂装配车间，该车间为一钢筋混凝土单层单跨厂房。本文将介绍该车间的建筑设计方案，包括建设地点、主要设计参数、屋面构造、围护结构、建筑材料和自然条件。:factory:建设地点建设地点：某市市郊某地，厂区地形平坦，工程地质条件均匀，地基为亚粘性土，其承载力标准值kpa，fk280，最高地下水位在地表以下m15。:straight_ruler:主要设计参数厂房的主要设计参数：设计跨度为m21，柱距为m6，厂房纵向长度为m96。该跨内设有两台双钩桥式起重机（中级工作制）额定起重量为t20，轨顶标高为m2.10。:house:屋面构造屋面构造三毡四油防水层找平层mm20厚水泥砂浆100厚水泥珍珠岩制品保温层，一毡两油隔汽层mm，20厚水泥砂浆找平层，预应力砼大型屋面板。:brick:围护结构围护结构采用mm370厚烧结粘土空心砖（重度为28mkN）。吊车梁以上设高侧窗，洞口尺寸为mm8.12.4，吊车以下设低侧窗，洞口尺寸为mm42.4，圈梁设在柱顶处。:building_construction:建筑材料建筑材料排架柱采用30C混凝土，纵向受力钢筋为400HRB级，箍筋为235HPB级；柱下单独基础采用20C混凝土，采用钢筋335HRB级。:sun_behind_small_cloud:自然条件自然条件基本风压值为24.0mkN，基本雪压值为225.0mkN，土壤冻结深度为m5.0。

建筑设计方案是什么意思

建筑设计的定义建筑设计是指为满足一定的建造目的（包括人们对它的使用功能的要求、对它的视觉感受的要求）而进行的设计，它使具体的物质材料在技术、经济等方面可行的条件下形成能够成为审美对象的产物。在广义上，它包括了形成建筑物的各相关设计。按设计深度分，有建筑方案设计、建筑初步设计、建筑施工图设计。按设计内容分，有建筑结构设计、建筑物理设计（建筑声学设计、建筑光学设计、建筑热学设计）、建筑设备设计（建筑给排水设计、 建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计）等。在狭义上是专指建筑的方案设计、初步设计和施工图设计。建筑设计作为建筑业的一个重要环节，产生了专业从事建筑设计的公司，例如：SOM、KPF、上海现代建筑设计有限公司、同济大学建筑设计院国内外一些著名的设计师：沙里宁、密斯、赖特、安藤忠雄、保罗.安德鲁、库哈斯、齐康、张锦秋等。

建筑方案设计方法有哪些建筑方案设计特点是什么

很多人都在了解市场上的建筑方案，其实对于很多懂得建筑设计的人而言，每一个设计都是有着很多的不同的，大家在设计的过程中更加要了解到其特点，这样才可以让大家有更加好的选择。建筑方案设计方法有哪些？建筑方案设计特点是什么？

很多人都在了解市场上的建筑方案，其实对于很多懂得建筑设计的人而言，每一个设计都是有着很多的不同的，大家在设计的过程中更加要了解到其特点，这样才可以让大家有更加好的选择。建筑方案可以很好的帮助人们得到良好的机会，为了让大家深入了解，下面分析一下建筑方案设计方法有哪些？建筑方案设计特点是什么？

建筑方案设计方法有哪些

主要任务是提出设计方案，即根据设计任务书的要求和收集到的必要基础资料，结合基地环境，综合考虑技术经济条件和建筑艺术的要求，对建筑总体布置、空间组合进行可能与合理的安排，提出二个或多个方案供建设单位选择。设计总说明设计指导思想及主要依据，设计意图及方案特点，建筑结构方案及构造特点，建筑材料及 装修 标准，主要技术经济指标以及结构、设备等系统的说明。

建筑总平面图比例1：500、1：1000，应表示用地范围，建筑物位置、大小、层数及设计标高，道路及绿化布置，技术经济指标。地形复杂时，应表示粗略的竖向设计意图。

建筑方案设计特点是什么

1、建筑设计是一种创造性的思维活动，建筑功能、 地段 环境及主观需求千变万化，只有依赖 建筑师 的创新意识和创造能力，才能灵活解决具体的矛盾和问题，把所有的条件、要求、可能性等物化成为建筑形象，因而培养创新意识与创作能力尤为重要。

2、建筑设计是一门综合性学科，是一项很繁复的、综合性很强的工作。除了建筑学自身以外，还涉及结构、材料、经济、社会、文化、环境、行为、心理等众多学科，同时建筑类型也是多种多样的，从而决定了建筑师的工作如同乐队指挥一般要照顾到方方面面的角色特点。

3、建筑设计思维活动具有双重性，是逻辑思维和形象思维的有机结合。建筑设计思维过程表现为“分析研究——构思设计——分析选择——再构思设计……”的螺旋式上升过程，在每一“分析”阶段（包括前期的条件、环境、经济分析研究和各阶段的优化分析选择）所运用的主要是分析概括、总结归纳、决策选择等基本的逻辑思维的方式；而在各“构思设计”阶段，主要运用的则是跳跃式的形象思维方式。

4、建筑设计思维活动是一个由浅入深循序渐进的过程。在整个设计过程中，始终要科学、全面地分析调研，深入大胆地思考想象，需要在广泛论证的基础上选择和优化方案，需要不厌其烦地推敲、修改、发展和完善。

5、建筑设计必须综合平衡建筑的社会效益、经济效益与个性特色三者的关系，在设计过程中需要把握种种关系，满足各个方面的要求，统一地物化为尊重环境，关怀人性的建筑空间与立体形象。

建筑方案设计方法有哪些？建筑方案设计特点是什么？通过上述具体的描述之后大家也都了解到了建筑方案的具体情况。建筑方案在大家的身边有很多，而在设计的过程中也要知道具体的思维，通过深入的了解人们才可以对建筑方案认识的更加透彻。

建筑方案设计工作内容

　　报审建筑设计方案【一】

　　报送项目设计方案注意事项：

　　1、建设单位取得用地规划证和规划设计条件后，在信息中心领取建设方案电子报批相关要求，按标准制图后，经信息中心标准检查和指标核算，合格后，规划科方正式接件。

　　2、下列建设项目需提交由至少两家甲级规划建筑设计机构设计的不少于二个设计方案，并应进行专家论证比选：

　　(1)总建筑面积大于1万平方米的公共建筑项目(办公、商业、酒店等);

　　(2)用地面积不低于4公顷的居住项目;

　　(3)公共图书馆、博物馆、音乐厅、文化宫、青少年活动中心、体育场馆、交通枢纽等重大公服设施、基础设施项目。

　　1、报审建筑设计方案文本内容要求

　　一、效果图(必备)：

　　1、全景鸟瞰图：

　　以较高的视点反映出整个地块内方案设计的全景特征，采用A3图幅。

　　2、临街透视效果图：

　　尽量突现出方案设计中各重要地段的建筑风貌，以及与周边环境的景观过渡，采用A3图幅。按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 45×95㎜。)各临街透视效果图的图名须按“临××街(路/河)透视效果图”表达。

　　3、内庭透视效果图：

　　反映项目用地内部的建筑风貌，采用A3图幅。按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，详细标示各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 45×95㎜。

　　4、建筑标识标牌、文化创意标识标牌示意图：

　　须设立建筑标识标牌、文化创意标识标牌，并作为竣工验收的依据。并做建筑标识标牌示意图、文化创意标识标牌示意图。

　　建筑标识标牌示意图具体要求为：在建筑入口旁醒目位臵挂建筑标识标牌，并引线放大，在标识标牌上注明以下内容：建筑名称、建设单位、设计单位、设计负责人、施工单位、监理单位、竣工日期。格式参照模板(如下图所示)，根据建筑立面风格在以下三种样式中任选其一。

　　2、文化创意标识标牌示意图：应以文字说明和图示说明的方式反映项目的文化创意。文化创意标识标牌摆放位臵与形式不做具体要求。

　　5、屋顶绿化设计效果图

　　可在项目全景鸟瞰图中表达屋顶绿化效果，也可单独做屋顶绿化设计效果图。

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　　6、屋顶(建筑顶部)设计效果图：

　　不同形式的屋顶须分别做屋顶设计效果图：将屋顶(建筑顶端部分)放大为大样图，按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，引线标注各建筑屋顶(檐口)外立面材料的色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 45×95㎜，并注明各构架、构件细部设计内容。图名须注明“×栋(至×栋)建筑屋顶设计效果图”。

　　7、围墙立面设计效果图

　　报送围墙立面效果图应符合以下要求：

　　1、除安全、保密等有特殊要求的项目外，建设用地与规划道路(河道或城市开放空间)的分隔宜采用透空栏杆、绿篱、绿化、水景等形式。

　　2、确需建围墙的，应符合以下规定：

　　①通透式围墙通透率应大于70%;

　　②绿色植物墙绿化覆盖率大于80%，无枯、死、残缺植物;

　　③确需建实体围墙的，围墙临规划道路(河道或城市开放空间)要砌宽度30.0厘米以上、高度40.0厘米的种植槽，用于种植常绿植物，遮挡墙体，绿化覆盖率要达到100%。

　　3、围墙立面效果图应按照《中国建筑色卡国家标准》GB/T18922-2008，引线标注各建筑外立面材料色彩、材质、色号、规格，具体标法如：浅黄色面砖 0.6GY9/1.8 45×95㎜。

　　4、应在总平面图上标明围墙的位臵，并在围墙立面效果图上标注柱距、柱宽、高度等各项尺寸。

　　5、围墙后退临道路、绿地、河流等城市公共空间的用地红线距离不低于24

　　米。

　　二、方案设计说明(含以下内容的简要说明)：

　　1. 建筑设计说明(包括屋顶设计说明)。

　　2. 结构设计说明。

　　3. 给排水设计。

　　4. 电气设计说明。

　　5. 通风、空调设计说明。

　　6. 通风消防设计。

　　7. 主要经济技术指标。

　　三、方案分析图：

　　1、规划地块现状分析图

　　在现有红线及地形资料的基础上，对方案地块内部及周边现状(包括土地利用、景观要求、公共设施、建(构)筑物等各项内容)进行综合分析评估。

　　2、规划总平面布臵彩图

　　将蓝图缩放为A3的总平面彩平图(主要反映方案的总体意向和布局结构要求)，含综合技术经济指标，详细标定出地块内部建(构)筑物及附属设施的轴线轮廓、技术指标和体量尺度。

　　3、功能分区分析图

　　将多层区、高层区、公建、商业等功能分区表现出来，在平面上勾画出整个地块的框架结构并反映出各功能分区间的相互关系。采用A3图幅。

　　4、道路交通及消防系统分析图

　　准确标识出满足相关规范的通道走向、位臵及开口宽度，并将为交通消防配

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　　套的诸如停车场、回车场、消防车通道、人行疏散通道等设施的位臵，具体尺度参数表现出来，采用A3图幅。

　　5、绿化景观系统分析图

　　将方案设计中各水系、景观节点、建筑小品标定出来，并且对内部各景观元素的相互衬托和渗透关系进行图纸表述，采用A3图幅。

　　6、建筑日照分析图(含相邻地块日照分析结论)

　　四、建筑单体设计图(黑白图)：

　　1、各栋建筑组合平面图(须注明单体户型中每个房间的具体使用功能及面积，并标注各类形式阳台、入户花园、露台等非公共活动空间的水平投影面积及所属套型的单套建筑面积。);

　　2、各栋建筑的立面图、剖面图(深度应满足建设部有关要求，相互之间内容要吻合，应有重要地段的沿街立面);

　　3、屋顶平、立、剖面图;

　　4. 各栋建筑的屋顶绿化设计图。

　　五、报送资料中各单体建筑及附属配套建筑，应包含各层平面、屋顶及立、剖面图。建筑单体应与总平面图一致，并在各层平面上注明其使用性质。

　　六、报送资料中各建筑屋顶绿化设臵方案具体要求：

　　1、12层及12层以下(含11+1F)的非坡屋顶居住建筑、项目内部各类非居住建筑(不含垃圾房、配电房等配套设施)的屋顶应进行屋顶绿化设计。居住建筑(含商业裙房建筑)屋顶绿化面积不得低于屋顶(含女儿墙平面)面积的60%，其他建筑不得低于65%。

　　2、屋顶绿化应包括公共和私有两部分，私有屋顶绿化应在总平图中注明私6

　　有范围。

　　3、公共屋顶绿化设计应简洁美观适用，公共绿化种植总面积应占公共屋顶总面积50%以上。

　　4、公共屋顶绿化设计应根据荷载大小，除种植地被、花灌木外，可适当选择种植小乔木。

　　5、屋顶绿化报送资料包括：项目屋顶绿化设计彩平图(私有部分以意向性植被代替);屋顶绿化设计蓝图，图上须注明公共绿化种植面积、公共屋顶总面积、公共绿化植被种类(含地被、花灌木、小乔木三类)、私有绿地范围、屋顶绿化面积占屋顶面积的比例;屋顶绿化设计效果图(可在建筑方案鸟瞰图中一并表达)。

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　　报审建筑设计方案蓝图要求

　　一、总平面图应在规划红线范围内设计布臵，外部直接套用批准的红线地形图电子文档，不能擅自改变用地红线形状、坐标、周边道路及外部现状地形(周边现状建筑及地形地貌应淡化处理)。

　　二、总平面图图面表达应清晰明了，避免过多的景观填充，重点突出建筑轮廓、标注线、数据指标等重要信息，并且做到各设计线型粗细有别、层次分明、比例准确。

　　三、地块内须保留的建筑应标明高度、层数、建筑性质，其规模应计入项目总规模。

　　四、总平面图上如实标明符合《成都市温江区规划管理技术规定》要求的’建筑性质、高度、层数、建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离及建筑外轮廓尺寸等信息：

　　建筑性质：为该栋建筑的使用性质，如住宅、商住楼、办公楼、商业等(若该栋建筑包括两种及两种以上使用性质，则应标注各功能楼层的使用性质及楼层范围，如)。 建筑高度：按照《成都市温江区规划管理技术规定》附录“计算规则”相关要求计算建筑高度，并进行标注(注：在建筑高度计算时注意计算室外地坪及坡屋顶建筑屋顶高度)。

　　建筑层数：按照《成都市温江区规划管理技术规定》附录“计算规则”相关要求计算建筑层数，并进行标注;顶层为跃层时，跃层部分以X+1形式标注，并标明跃层范围;底层为架空时准确标明架空层、架空通道的位臵、范围、面积及用途，架空层不计入容积率。

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　　(注：在层数计算时注意架空层、2.2米的设备层计入层数)。

　　建筑间距、建筑后退道路红线距离、建筑后退用地红线距离：按照《成都市温江区规划管理技术规定》附录“计算规则”相关要求进行标注(注：在距离标注时特别注意是否应标注到建筑阳台;新建建筑与界外已建建筑间距;建筑之间，建筑与各类控制线之间成夹角关系时，须标注夹角的角度;地下建筑物退让道路红线为5米，地下车库出入口起坡线退让道路红线为7.5米)。

　　建筑外轮廓尺寸：为每栋建筑外墙轴线尺寸，若为单元拼接建筑还应标注拼接后总体尺寸。(注：在建筑外轮廓尺寸标注时应同时核算高层建筑面宽、间口率等指标是否符合《成都市温江区规划管理技术规定》中对于高层建筑主体部分面宽相关规定。

　　五、总平面图上明确标注机动车停车位、非机动车停车区域;内部道路宽度、汽车库及自行车库出入口位臵及宽度、用地出入口位臵及宽度;机动车出入口与大中城市主干道交叉口道路切角红线、地铁出入口、公园(学校、儿童及残疾人建筑)的出入口的距离：

　　机动车停车位：应进行编号，并注明停车方式及停车位尺寸，且在经济指标中列出各类性质建筑配建停车位数量及停车位对应号数范围(注：地上、地下机动车停车位分别编号。地下车库需提供蓝图，注明各项功能设施的面积指标，若包含机械车位需注明机械车位个数;停车方式按平行式不小于2.4×6米、垂直式不小于5.3×2.4米，地下车库机动车停车面积按每个停车位不小于30平方米控制)

　　六、总平面图上按相应规范要求设臵附属配套设施并注明其名称、位臵和建筑层数。(注：地上物管用房占总物管用房建筑面积的比例应大于50%)。

　　七、总平面图上应有满足国家规范规定的日照分析结论。若有幼儿园学校等

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　　特殊公建的还应进行冬至日日照分析(经日照分析合格的，日照结论标法为：经日照分析，本项目内每套住宅至少有一个卧室或起居室(厅)大寒日日照不低于2小时，且对周边已建建筑无影响。).

　　八、总平面图上应表达围墙的范围轮廓线，并用文字标注“围墙”。

　　九、收审总平面布臵图须包含明确的综合技术经济指标(具体内容见附件

　　一)。且：

　　1、建筑设计单位对指标的真实性、准确性负责。

　　2、建筑方案设计中如有本指标未包括的内容，应在总平面中单独反应。

　　3、建筑基底面积、总绿地面积、道路及停车用地面积、其它用地面积之和应等于规划建设净用地面积。

　　4、附件一中相关内容适用于居住区规划设计，其他用地的规划设计根据实际情况酌情增减。

　　十、报送材料中项目分期建设示意图具体要求：用地面积30亩以上的项目，总体规划建设方案审查阶段应结合设计方案划定分期界限，但首期用地不得低于20亩，之后每期用地以20亩为最小标准进行开发建设。并在总体方案蓝图上分别列出各期经济技术指标表。

　　前期方案策划工作内容纲要【二】

　　1、总平阶段策划工作内容纲要

　　1.1拟订项目规划概念性总纲

　　目的：将所有市场信息转化为技术语言，形成该项目产品定位的总纲要。

　　1.2、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件

　　目的：针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。

　　1.3、提供可行的策划规划方案供甲方选择，并确定作为策划标底的策划规划方案。 目的：在设计单位制作投标方案的同时，本公司专业人员同样具体进行规划方案总平概

　　念规划及产品开发类型的规划，达到取长补短的目的。

　　1.3-A、人车出入口规划，整区及各小区的保安规划概念设计;

　　1.3-B、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划概念设计;

　　1.3-C、竖向规划概念设计;

　　1.4、完成总平规划概念设计文件。

　　目的：在各方方案的优点综合基础上，完成一个完善的概念性方案。

　　1.5、成果文件

　　1.5.1、概念设计说明

　　1.5.2、用地分析图

　　1.5.2.1、区域示意图

　　1.5.2.2、用地现状坡度分析

　　1.5.2.3、用地现状坡向分析

　　1.5.2.4、用地现状高程分析

　　1.5.2.5、用地现状自然排水分析

　　1.5.2.6、用地现状植被现状分析

　　1.5.2.7、用地现状景观分析

　　1.5.2.8、用地周边环境、现状条件分析

　　1.5.2.9、用地对外交通分析

　　1.5.2.10、用地适宜性分析

　　1.5.3、规划概念图

　　1.5.3.1、总平面CAD

　　1.5.3.2、彩色渲染总平面

　　1.5.3.3、功能分析

　　1.5.3.4、空间构成概念

　　1.5.3.5、交通分析

　　1.5.3.6、车行分析

　　1.5.3.7、人行分析

　　1.5.3.8、消防道路分析

　　1.5.3.9、绿化分析

　　1.5.3.10、日照分析图

　　1.5.3.11、景观分析

　　1.5.3.12、竖向设计分析

　　1.5.3.13、土方平衡分析

　　1.5.3.14、主要广场节点分析

　　1.5.3.15、商业规划概念

　　1.5.3.16、公建配套规划概念

　　1.5.3.17、停车场规划概念

　　1.5.3.18、人车出入口门禁规划概念

　　1.5.3.19、整区及各小区的安防规划概念

　　1.5.3.20、分期开发示意图

　　1.5.3.21、建筑风格及色彩概念

　　1.5.3.22、生活单元组织说明

　　1.5.3.23、公共活动空间说明

　　1.5.3.24、彩色鸟瞰透视概念图;

　　1.5.3.25、管网系统及其它配合设计的概念图说;

　　1.5.3.26、规划总平风格概念定位;

　　1.5.4、主要经济技术指标分析及经济估算

　　1.5.5、其他概念说明文件

　　1.5.5.1、建筑风格概念(若干图片)

　　1.5.5.2、景观概念(若干图片)

　　1.5.5.3、创新建筑产品概念(若干图片)

　　以上成果汇总1套文件(A3)册子、重点概念图纸A1展板若干、成果说明归总电子PP

　　文件一套;

　　2、建筑方案策划阶段策划工作内容

　　2.1、代表甲方制定建筑方案设计招标文件;

　　目的：在规划方案的基础上，拟定详尽的建筑方案设计指标，以避免设计发生偏差。

　　2.2、策划建筑概念方案;

　　2.2-A、根据规划所确定的设计方向，设计每种住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材

　　质要求、色板控制等)。住宅及配套设施以透视图形式表达;

　　2.2-B、各类型住宅及公建配套等单位概念设计，包括平、立、剖面概念图;

　　2.2-C、各种建筑类型与相邻基地竖向详尽概念方案;

　　2.2-D、考虑不同类型单体的联合设计对座向、景观及绿化园林做出相当的配合。

　　2.2-E、配合规划及分期发展要求，研究配套设施功能。

　　2.3、代表或参与甲方建筑方案研讨及审定;

　　目的：比较各设计方案的优劣。

　　2.4、成果文件

　　2.4-A、完成总平概念规划文件。

　　2.4-B、建筑方案设计招标文件;

　　2.4-C、建筑方案策划文件;

　　2.4-D、方案设计修改后的总平面CAD概念图;

　　2.4-E、各建筑单体及建筑组群平面概念方案的外观效果图(平面渲染);

　　2.4-F、不同典型住宅各层组合平面、剖面CAD概念图;

　　2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果图;

　　2.4-H、地下、半地下停车位(库)平面、剖面概念图;

　　2.4-J、方案概念设计文字说明;

　　2.4-K、小区总体计算机绘制鸟瞰图;

　　2.4-L、建筑方案研讨及审定评估意见书;

　　2.4-M、2套以上策划内容汇总(A3)册子、A1展板;

　　3、初步设计阶段策划工作内容

　　3.1、参与或代表甲方拟订对设计方初步设计要求;

　　目的：按有关初步设计技术指标，拟定初步设计要求。

　　3.2、代表或协助甲方从规划及建筑方案角度实行初步设计监督;

　　目的：在设计过程中，按规划及建筑方案的策划基本思路进行，及时解决在初步设计过

　　程中出现的问题，避免走弯路。

　　3.3、审核初步设计成果文件，具体对各专业工种设计文件提出评估意见。

　　3.4、参与建设方召开的对设计方初步设计的会审会议，并对设计方的评估意见与设计

　　方交流、协调。

　　4、景观设计阶段策划工作内容

　　4.1、策划景观创意大纲;

　　4.2、拟订景观设计单位招标文件;

　　4.3、策划景观设计标底文件;

　　4.3、对景观设计方提交的设计方案评估。

　　4.4、成果文件：

　　4.4-A、景观设计创意大纲;

　　4.4-B、对设计方景观方案评估意见。

　　二、中期方案策划工作

　　1、策划工作内容

　　1.1、协助甲方从规划及建筑方案角度进行施工图设计监督;

　　目的：使施工图文件设计在设计过程中，满足策划基本要求，避免设计文件完成后与策

　　划产生偏差。

　　要点：满足策划基本要求。

　　1.2、参与甲方主持的施工图会审，并从销售角度提出更改意见;

　　目的：避免出现设计文件与市场及消费者需求脱节的细部设计出现。

　　要点：各工种配合后出现的细部处理，可能影响方案的策划思路完整性。

　　1.3、详尽对建筑方案的细部进行策划(各种构件即平面组合关系);

　　目的：详尽研究各建筑构件与人(居住者)的关系。

　　要点：各构件的合理性、经济性、实用性的比较。

　　1.4、策划并制作各种销售效果图;

　　目的：检验策划实际效果，为将来销售作基础资料准备。

　　要点：套型效果、小区总体及局部特色效果直观反映。

　　1.5、策划并计算各种销售面积;

　　目的：避免客户产生退房。

　　要点：按国家最新颁布的面积计算规范计算，面积误差比绝对值控制在3%范围内(含

　　3%)。

　　1.6、代表甲方或参与对景观设计单位的设计监督;

　　目的：景观与建筑的配合协调统一。

　　要点：风格与创新，经济性与美观实用结合。

　　1.7、参与并提出各种设施、设备、材料选型意见。

　　目的：对各种建筑材料的采用、装饰构件、设施设备的选用提出与策划构思吻合的具体

　　要求。

　　要点：经济性、美观实用性的掌握，成本控制范围及代用方案。

　　2、成果文件

　　2.1、施工图设计审查评估意见书;

　　2.2、具体施工图更改意见;

　　2.3、建筑方案的细部构件CAD策划文件及说明;

　　2.4、各种彩色销售效果图;

　　2.5、各种销售面积及座号编排方案;

　　2.6、各种设施、设备、材料选型意见书。

　　三、后期方案策划工作

　　1、协助或代表甲方对施工阶段影响建筑方案的设计变更的审核;

　　目的：避免设计变更对客户销售的影响。

　　要点：所有设计变更，凡涉及到建筑方案本身的均应慎重定夺。尽可能不影响建筑规划

　　方案的基本策划思路。

　　2、根据市场动态及销售状况，对建筑方案进行动态更改，并更改原销售效果资料。 目的：在销售过程中产品主动适应市场需求的变化。

　　要点：通过市场策划的反馈意见，通过适度的修正，在不影响总体造价、销售承诺前提下，满足市场的需求。

　　3、协助甲方对各种设施设备、装饰材料的选用提出技术参考意见。

　　目的：在实施过程中，对所选装饰材料、设施设备提出策划建议，避免与策划初衷不符。 要点：材料、设施、设备实用效果与经济性比较。

建筑方案的设计内容

建筑方案设计有哪些内容？任务与要求：主要任务是提出设计方案，即根据设计任务书的要求和收集到的必要基础资料，结合基地环境，综合考虑技术经济条件和建筑艺术的要求，对建筑总体布置、空间组合进行可能与合理的安排，提出二个或多个方案供建设单位选择。方案设计的图纸和文件1）设计总说明设计指导思想及主要依据，设计意图及方案特点，建筑结构方案及构造特点，建筑材料及装修标准，主要技术经济指标以及结构、设备等系统的说明。2）建筑总平面图比例1：500、1：1000，应表示用地范围，建筑物位置、大小、层数及设计标高，道路及绿化布置，技术经济指标。地形复杂时，应表示粗略的竖向设计意图。3）各层平面图、剖面图、立面图比例1：100、1：200，应表示建筑物各主要控制尺寸，如总尺寸、开间、进深、层高等，同时应表示标高，门窗位置，室内固定设备及有特殊要求的厅、室的具体布置，立面处理，结构方案及材料选用等。4）工程概算书建筑物投资估算，主要材料用量及单位消耗量。5）透视图、鸟瞰图或制作模型。***隐藏网址***

怎样做好一个建筑方案设计

从写的步骤上来说，一般不适宜上来就动笔。这个和写文章一样嘛，总得要构思一下。我想这样应该比较合适：

（1）分析清楚业主真正想要的是什么。这个如果拿捏不准就惨了。

（2）分清楚这个系统的用户有哪些角色。这将有助于找出业务内容。

（3）确定这个方案的产品的最终部署结构、网络结构。这是大问题，因为如果开始不考虑这些，后面再考虑会很难；

（4）确定这个方案的重点在哪里，因为有的重视业务模型，有的重视技术实现（这个有时很难做，而且要看评标人的背景）。

（5）讨论确定投标方案的框架，这中间要特别熟读招标要求，需要注意的地方特别画出来。

（6）接着就疯狂的到网上搜索资料吧，然后根据自己的思维和框架把方案的内容丰满起来。一般来说，很多方案都是这样“拼”起来的，不过好的方案还是要自己花功夫在里面。一分钱一分货嘛！

（7）相互审阅。这一点很重要，因为这么短的时间写这么多内容（还有很多内容是“拼”来的），很难保证内容“圆润”。别人看一遍能够找出很多显然的毛病和问题；能够从内容的全面性、通畅性等方面找出问题。这期间最好能再反复阅读招标需求。

（8）投标方案各部分合成，审阅。

（9）打印、装订、签字敲章、密封。这个其实有专门的公司做装订的，有条件的话可以交给别人去做，因为这个过程其实还是从内容上看，一般包括（但不限于）：

（1）概论：说一些方案书目的、项目背景等。

（2）用户需求分析：通常会对业主的相关系统做个业务建模。

（3）系统设计：对业主的状况做一个解决方案，可能是一个系统的功能设计说明，也有可能是一些设计模型。

（4）项目技术方案：对技术平台路线、相关设备需求（技术参数）、技术架构、关键技术等进行说明和设计。

（5）根据需要，通常还有系统的安全解决方案、存储方案、备份与恢复方案等。

（6）系统项目实施方案：主要包括项目计划、质量保证计划、配置管理计划、售后服务计划等等。

从技巧或注意点上看，主要有：

（1）所说方案的面上一定要说得通。

（2）多用图，大段大段的篇文字人家不愿意看，图形能够非常有效的帮助别人理解你的意思。

（3）排版一定要整齐、美观。这个似乎与“技术”无关，不过，这相当重要。道理跟我们写高考作文一样1.建筑主体布局要出现在图纸上；2.周边设施布局，比如办公室，会议室，娱乐室，宿舍区，厕所以及钢筋加工区，木工加工区，门卫；3.水电流向，暗沟布置；4.很重要的，塔吊的覆盖范围要布置明确；5.图纸右下角有关说明。一、通读一遍全文并浏览地段条件图应试者接到试卷后，从项目标题开始，逐项内容一直看下来，直至试卷最后可能有的附带说明，以便尽快对试题先获得一个整体的概况印象。此时，你首先要在脑中建立起一个设计目标的概念：试题要我设计什么?有多大面积规模?地段条件有哪些外在因素?此时在脑中同时搜索，我经历过这类型建筑的设计实践没有?或者体验过这类型建筑的生活没有?或者了解过这类型建筑的实例资料没有?上述这些问题都是脑中一闪念，而不是刻意去追忆。如果是肯定的回答，你会在心态上得到放松，因为心中有底。如果是否定的回答，可能你在心理上会紧张起来，因为对试题陌生，但千万不要慌张，稳住心态是相当重要的。以一个平常心就权当做一次课程设计练习也不仿，因为你才开始“读”任务书，还没有对它进行“审题”。二、抓住任务书的关键词加深理解任务书通篇文字不可能句句重要，应试者在通读全文的基础上回过头再仔细琢磨一下任务书的关键词，是使方案设计方向及其设计成果避免出现差错的重要环节，特别是对命题要充分理解其题意。例如，命题要求设计一座藏书量为80万册的某高校图书馆，对于这样一个命题，什么是关键词呢?显然，抓住“高校”这个图书馆特定服务对象的限定条件，就决定了这个图书馆平面功能布局的特点就会与市级图书馆、少儿图书馆、专业图书馆等有所不同。否则，连读者对象都搞混淆了，平面功能设计自然也会发生偏差。又如，命题要求对某宾馆为了升星级而进行公共部分的扩建设计。此命题的关键词一定要抓住“扩建”二字。这就意味着你所设计的平面应是作为配角与宾馆的主体和谐共生，而不是喧宾夺主另搞一套。其二，这个扩建的功能内容不是孤立自成一体，必须与宾馆主体在功能上互通。那么，扩建的旅馆公共部分在方案设计中，如何与旅馆原有主体部分进行有机衔接就成为重要的考核点之一了。三、在阅读过程中建立起基地环境的空间概念建筑方案设计是一个建筑形象创作的过程(尽管考试不要求设计立面、剖面，不要求画透视图)，而建筑是处在某一特定的环境之中。因此，你所要设计的建筑是放在什么样的空间环境中，这是需要事先心中有数的。而你将要设计的建筑平面形式在阅卷人看来就是一个形象的立体建筑，他就要评价你设计的建筑与给定的环境条件是不是和谐。因此，在阅读任务书的过程中应很快建立起地段条件图的空间概念。它将决定总平面图设计是否合理。一旦你对基地环境的空间概念不清，就会导致总平面设计出现错误，而总平面设计前提错了，建筑设计步步就会跟着错下去。另一个需要建立空间概念的内容是，任务书可能提供一个该类型建筑的平面功能分析图。这仅仅是若干房间功能相互关系的图示，还算不上是功能布局图，因为它们不会在一个层面上，必定要转换成在空间上的功能关系图示。当然这项工作暂不需要用图画出来，而是要在应试者脑中建立起这些房间在空间上的功能关系。这有助于当设计工作进展到功能分析阶段时应试者能很快把所有房间在竖向上进行合理分区。四、明确设计要求“设计要求”是任务书内容的重要组成部分，包括地段环境要求;面积控制要求;房间组成要求;各房间特殊功能的要求;答卷最后成果要求，甚至告诉应试者上述各项目中未包含而又特别重要的要求。如：是否允许加注文字说明，建筑面积可否按轴线计算，图纸和文字表达的工具与材料等等。作为应试者对上述这些设计要求都要仔细阅读，不可遗漏，否则，在不明设计要求的情况下怎么能做好一个设计呢?五、在审题过程中，加强思考建筑设计分为若干阶段，每个设计阶段针对不同的设计问题展开有目的的设计活动，但是，这几个设计阶段又不是完全割裂开来的，它们互有渗透、互动推进设计进程。审题作为建筑设计的第一阶段当然是以理解任务要求为主，但要想提高设计效率，就必须使设计阶段互有交叉，就得一边阅读任务书(特别是第二遍阅读时)，一边在脑中闪现一些设计想法。尽管这些设计想法很模糊，但从这些边阅读边闪现的创作思维灵感的火花中会有一种潜意识的设计想法呈现。例如，阅读了任务书关于功能内容以及各种制约条件的条文，可能对建筑布局的形式已经初步产生了口字形平面的想法。也许你曾做过类似的平面模式，因为它有很多优点。诸如能保证主要房间南北向，中间庭院可保证多数房间通风采光好，辅助房间、楼梯都可布置在东、西两端，如果东西面ii缶街也会有一个较宽的完整立面等等。结合过去的设计经验，你若能在阅读任务书过程中，主动进行同步思考，这样就会使设计方案很快上路。特别是当你在读地段条件图时，一方面眼睛看着地段条件图，另一方面配合视觉传递的信息，脑子就在思考总图的设计问题，这就大大提高了设计效率。在整个建筑设计行业，方案设计师是处在整个行业上游的，他们是整个工程的龙头，是整个工程成功与否的关键所在。一个好的方案，可以铸就标志型的建筑，并带领方案设计的潮流；但一个不合理的方案，却很有可能让工程造价飙升，甚至带来结构性的安全隐患。作为一个结构工程师，我在这几年的工作中，接触了很多的建筑方案，有住宅的，有公建的，有厂房的......这些方案里面，大部分都有比较严重的问题。有的问题我们在施工图设计中可以去避免和修改，但有的问题，却造成了施工过程中的较大难度，也带来了竣工之后的很多业主投诉，并影响了产品销售和地产商的声誉。以下就是我统计的一些关于建筑方案设计的问题，也许和您的看法有所不同，但的确是经验之谈。1.建筑方案过于追求多层住宅的坡屋面效果，一味加陡坡屋面的坡度，造成顶层层高过大。由于多层住宅大部分还是使用砖混结构，对总层数、总高度和顶层层高都有很严格的限制，比较陡的坡屋面，势将造成顶层层高（算至坡屋面的一半）超过4m，而层高超限后，就必须在起坡点位置增设楼板，将整个建筑按多加一层来进行结构计算。这时如果方案本身就是7层的住宅，那么再加一层又会造成总层数的超限。所以多层住宅的方案中，如果是6层和6层以下住宅，可以充分考虑坡屋面的效果，但如果是底层带储藏间或车库的7层住宅，则应该严格控制坡屋面的高度和坡度。2.多层砖混住宅和别墅，竖向变化过多，每层的房间布局都有较大变化，造成很多承重墙无法落地。虽然砖混结构允许少部分承重墙通过托梁进行转换，但过多的转换、次梁转换和连续转换两次的情况都是不允许的。相同道理，底层大空间的建筑，和首层有车库的建筑，也不适合砖混结构，但方案过程中却经常进行这方面的设计，造成整轴墙不落地或者形成框架柱和砖墙共同承重的情况。而这些都是建筑方案设计时必须避免的。3.在砖混结构中，设置转角窗和错层超过500mm的房间。但转角窗在砖混结构中是严禁出现的，超过500mm的错层，也应当按照两层来计算，这样下来势必造成结构总层数超限。4.在住宅方案设计中，客厅、餐厅和玄关位置的纵横墙都不在同一轴线上，造成该位置的梁布置混乱，出现梁搭在门口上方的问题。而且由于轴线不对齐，客厅和餐厅的楼板都会成为异型楼板，为避免楼板开裂，会将其加厚并设置放射钢筋，造成成本提高。5.在高层建筑中，将地下室层高做得过高，造成零层板以下的剪力墙厚度加大50甚至100mm，上下层刚度相差过大，而且影响给排水专业的立管安装。

建筑设计方案甲方提供资料及设计成果

本文将介绍建筑设计概念方案和正式方案的甲方提供资料及设计成果。:memo:概念方案甲方提供资料甲方需要提供项目设计任务书、地形图及电子文件、当地部门的控制性规划要求、建设方的其他要求。:artist_palette:概念方案设计成果设计成果包括总平面规划方案图、设计结构说明、主要技术指标、主要单体平面方案、外观设计示意图或参考图片、其他分析图。:memo:正式方案甲方提供资料甲方需要提供建设方对概念方案的方向性意见、与设计沟通过程中的各项具体要求。:artist_palette:正式方案设计成果设计成果包括符合建设方要求和项目所在政府报建要求的方案文本及文件（主要包括：总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等），成果包括方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。