商铺销售好招商吗？商场店面卖出去了和招商还有关系吗
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商铺销售好招商吗
招商难度远大于销售，佣金上要有侧重。招商人员，要保持相对稳定。对销售人员，很多项目实行“末位淘汰制”，但对于招商人员，由于谈判周期长、难度高、专业性强，所以要求人员相对稳定，讲究“跟踪”，不是“一蹴而就”的急于求成。项目招商人员，一般按业态分工，人员数量，应该2-3倍于销售人员，考核周期要加长，考核标准也要针对招商技能和专业性及责任心三方面。招商要善于借助专业招商机构。带租约销售，带租约销售是指投资者在购买商铺的同时，即与开发商签订租约，将所购房产返租给开发商。返租期内，业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开发商将房产转租经营。这种经营模式避免一些项目经营初期遇到的各种风险，但是这种经营模式适合在 房地产市场比较成熟的地区，开发商须具备一定的管理经营经验。是售后包租方式的一种， 想了解更多相关信息可咨询北京睿意德商业股份有限公司，产品服务：RET睿意德是国内专注于商业地产的深度服务机构。现汇聚逾550名行业专才，提供策略顾问、建筑策划、租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。目前设有北京总部及上海、郑州、成都、沈阳、西安5个分公司。谢谢！
商场店面卖出去了和招商还有关系吗
没有。商场店面的销售涉及到招商和营销两个环节，但卖出去后与招商关系就不大了。在商场运营初期，需要进行招商，即吸引品牌入驻并签署相关合同，确认租赁面积、经营周期和费用等事项。而经过一段时间的运营后，如果店面已经出租完成并正常经营，那么招商的任务就完成了，此时商场与店铺之间的关系主要是租赁和维护合同。
如何挑选一家餐饮招商加盟店的店面位置
对于一家餐饮招商加盟店来说，店面的位置是个很关键的因素，位置好了，每天就会有源源不断的自然客流量进来，而一旦餐饮招商加盟店的位置没选好，就容易引发客流量稀少的问题，那么对于创业者来说，如果去选择一个比较理想的餐饮招商加盟店面呢，今天就简单的说一说在挑选餐饮招商加盟店时的一些技巧，希望对餐饮加盟店的创业者有一些帮助。
一、餐饮招商加盟店面要看“三流”
寻找一个位置比较好的餐饮招商加盟店面，要注意这“三流”，就是人流、车流、水流。人流就是人流量要比较大，人气旺的地方，哪里的人多，那么这里餐饮招商加盟店的生意一般就不会太差，相同的，车流量大，那么说明每天的销售量肯定是不会小的，而且选择的这个店面停车要方便，停车收费又不能太贵，交通一定要便利。如果你寻找的餐饮招商加盟店符合这“三流”，那么这样的店面可以说不错的了。
二、餐饮招商加盟店的周边环境
在选择餐饮招商加盟店面的时候，周边的情况和环境也要引起我们的重视，应避免和杂货店、修理店、洗脚店等为邻，这样会影响到一家餐饮招商加盟店的销售量。一家餐饮招商加盟店生意的好与差，不单单只看自身，还看周围的情况。如果你周围开了一家修理铺，天天发出比较大的修理声音，而且一靠近就能闻到铁和汽油等的味道，还有油漆的味道等，那消费者还能吃得下去吗？所以你在选择餐饮招商加盟店面的时候，可以在周围逛一逛，看看周围都是什么店铺。
三、餐饮招商加盟店的马路
对于寻找在马路边上的餐饮招商加盟店面，对于不同的马路，应该选择一级、二级较宽大的马路，尽量不要选择小路或者小胡同之类的，在选择大马路的时候，应该选择没有隔离带、没有绿化带等没有阻挡装置的马路，这样也会影响消费者到餐饮招商加盟店的概率，有些餐饮招商加盟店的创业者为了省一点店租金，就把店面租在不太显眼或者行人来店不太方便的位置，这样做会得不偿失。
四、餐饮招商加盟店的门头
一家餐饮招商加盟店的门头位置，是一个很好的广告空间，一个显眼又明亮的门头广告，可以让消费者在比较远的地方就能发现我们，因此在我们寻找餐饮招商加盟店面的时候，如果这个店面的门头尺寸比较宽长，那么我们就可以好好的利用起来，有时候一家餐饮招商加盟店，不仅要看店面的面积大小，还要看门头的空间大小。
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